Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-241/2023 (2-5163/2022;) ~ М-4523/2022 от 25.10.2022

№ 2-241/2023

50RS0033-01-2022-008343-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Компьюлинк Инфраструктура Ликино-Дулево» к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО9, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является собственником 1/4 доли квартиры, ответчик ФИО3 -1/2 доли квартиры. При этом ФИО3 достигла совершеннолетия в период образования задолженности, а именно ДД.ММ.ГГГГ В период несовершеннолетия ФИО3 ее законными представителями являлись родители, ФИО10 и ФИО5 Просит взыскать с ответчика ФИО2 1/4 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9 771 руб. 53 коп.; солидарно с ФИО2 и ФИО5, являющихся законными представителями ФИО3, 1/2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 19 543 руб. 06 коп.; с ответчика ФИО2 1/4 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8 207 руб. 79 коп.; с ответчика ФИО3 1/2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 16 415 руб. 58коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 818 руб. 00 коп.

Представитель истца ООО «Компьюлинк Инфраструктура Ликино-Дулево» в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требование поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ФИО2, в котором он указывает, что ему известно о долге за коммунальные услуги, он не ФИО4 с расчетом, который начисляет управляющая компания. В спорной квартире фактически проживает бывшая жена и дочь, которые пользуются коммунальными услугами. ФИО2, как собственник 1/4 доли оплачивает капремонт и общедомовое содержание дома в размере своей 1/4 доли, фактически сам проживает по месту регистрации в <адрес>, где и оплачивает коммунальные услуги.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования –ООО «МосОблЕИРЦ» - не явился, извещался надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам с.67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

ФИО4 городского округа Ликино-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и ФИО4 городского округа Ликино-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Компьюлинк Инфраструктура Ликино-Дулево» определено единой теплоснабжающей организацией на территории городского округа Ликино-<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

В силу