Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2304/2023 ~ М-2285/2023 от 11.08.2023

Дело № 2-2304/2023 Мотивированное решение изготовлено 11.09.2023 г.

УИД: 76RS0015-01-2023-002496-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Седовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационные услуги» к Палютиной Альфии Кадировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Жилищно-эксплуатационные услуги» обратилось в суд с иском о взыскании с Палютиной А.К. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 36210 рублей 57 копеек, пени - 16169 рублей 13 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1771 рубля 39 копеек.

В обоснование иска указано, что Палютина А.К. является собственником <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилищно-эксплуатационные услуги». За период с января 2021 года по сентябрь 2021 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Ярославля от 27 октября 2022 года задолженность в указанном размере была взыскана с ответчика. Однако определением этого же мирового судьи от 13 июня 2023 года судебный приказ был отменен на основании поступивших от ответчика возражений.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилищно-эксплуатационные услуги» по доверенности Фролова М.А. иск поддержала.

Ответчик Палютина А.К. судебное заседание не явились, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещалась надлежаще.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичное правило предусмотрено п.1 ст. 292 ГК РФ.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По вступившему в законную силу решению Ленинского районного суда г. Ярославля от 16 декабря 2020 года иск ООО «Жилищно-эксплуатационные услуги» удовлетворен частично: взыскана в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационные услуги» с Палютиной А.К. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 45318 рублей 86 копеек, пени - 3208 рублей 37 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1655 рублей 81 копейка, всего 50183 рубля 04 копейки. Кроме того, постановлено, исполнение решения не производить с учетом фактического взыскания задолженности в указанном размере на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля от 26 октября 2018 года.

Названным решением суда установлено, что Палютина А.К. является собственником <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от 07 сентября 2013 года. 01 марта 2014 года застройщиком направлен в адрес ответчика односторонний акт о передаче объекта долевого строительства в связи с уклонением Палютиной А.К. от принятия жилого помещения. С 01 марта 2014 года у ответчика возникла обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

До настоящего времени ответчик право собственности на квартиру не зарегистрировал надлежащим образом, однако данное обстоятельство не освобождает Палютину А.К. от несения расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2021 года по сентябрь 2021 года составляет 36210 рублей 57 копеек.

По сведениям лицевого счета, в течение указанного времени плата за жилье и коммунальные услуги ответчиком не вносилась, что повлекло образование задолженности.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком в спорный период не производилась, что повлекло начисление пени за период с 11 февраля 2021 года по 31 июля 2023 года в размере 16169 рублей 13 копеек. Расчет пеней истцом составлен правильно, судом проверен. Факт нарушения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности ответчиком не оспаривался. Оснований для снижения размера пеней суд не находит.

Со стороны ответчика каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 1771 рубля 39 копеек подтверждены платежным поручением и на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационные услуги» (ИНН №, ОГРН № ) удовлетворить.

Взыскать с Палютиной Альфии Кадировны (паспорт гражданина №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационные услуги» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2021 года по сентябрь 2021 года в размере 36210 рублей 57 копеек, пени - 16169 рублей 13 копеек, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины - 1771 рубль 39 копеек, всего - 54151 рубль 09 копеек.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Соколова