Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1936/2022 ~ М-1422/2022 от 07.06.2022

№

УИД 05RS0№-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 июля 2022 года

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Джамалдиновой Р.И.,

при секретаре судебного заседания Ахмедовой Х.Ш.,

с участием представителя истца Рамалданова З.С. – Гамзалаева Р.Г-Г.,

представителя ответчика администрации ГО «<адрес>» – Сагидова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамалданова З. С. к Администрации ГО «<адрес>», Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Сигнал» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Рамалданов З.С. обратился в суд с иском к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Сигнал» (далее ПГСК «Сигнал») о признании права собственности на гараж, в обосновании указав, что он является членом ПГСК «Сигнал» и у него во владении находится гараж № <адрес> Решением исполнительного комитета Каспийского городского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ кооперативу был выделен земельный участок площадью 1,5 га для строительства гаражей в районе гаражно-строительного кооператива «Север». На земельном участке, принадлежащем истцу, возведен гаражный бокс, пригодный для эксплуатации. Истцом полностью выплачены паевые взносы за свой гараж, что подтверждается справкой, выданной председателем гаражного кооператива «Сигнал», в связи с чем, просит признать право собственности на гараж, с кадастровым номером № площадью 28 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Истец – Рамалданов З.С., будучи извещенным надлежащим образом, на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.

Представитель истца Рамалданова З.С. – Гамзалаев Р.Г-Г. (по доверенности), доводы, изложенные в иске, поддержал по аналогичным основаниям, приведенным в исковом заявлении, указывая, что истцом полностью выплачены паевые взносы, в связи с чем, просил признать право собственности на указанный гараж.

Представитель ответчика администрации ГО «<адрес>» – Сагидов А.С. (на основании доверенности), исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Ответчик – ПГСК «Сигнал», извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд представителей не направили, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Каспийского городского Совета депутатов трудящихся ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражно-строительному кооперативу «Сигнал» был выделен земельный участок площадью 1,5 га для строительства гаражей в районе гаражно-строительного кооператива «Север».

Владение истцом гаражом №, линии №, подтверждается копией членской книжки, из которой следует, что Рамалданов З.С. является членом указанного гаражного кооператива.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем Правления ПГСК «Сигнал» Магомедовым А.И., паевые взносы Рамалдановым З.С. выплачены полностью за гараж № <адрес> задолженностей по членским взносам за ним не имеется.

Истец представил в суд технический паспорт гаража №, расположенного по адресу: <адрес> из которого следует, что площадь гаража составляет 28 кв.м., год постройки 1987.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Факт внесения денежных средств, в счет оплаты паевых взносов ответчиком подтвержден справкой ПГСК «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Рамалдановым З.С. паевые взносы за гараж № по линии 14 в ПГСК «Сигнал» оплачены в полном объеме и задолженности за ним не имеется. Доказательств обратного, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса, что свидетельствует о том, что необходимые условия, предусмотренные ст. 218 ГК РФ для приобретения права собственности на указанный объект недвижимого имущества истцом выполнены, что является основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, в связи с чем, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Рамалданова З. С. к Администрации ГО «<адрес>», Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Сигнал» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Рамалдановым З. С. право собственности на гараж, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца, со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий Р.И. Джамалдинова

Отпечатано в совещательной комнате.