Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1821/2023 ~ М-1096/2023 от 02.08.2023

Копия

дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Богородск                                                         ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Романовой А.В.,

с участием представителя истца Тяпина Д.Г., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Духонина Ю.А.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Духониной В.А. к Духонину Ю.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Духонину Ю.А., М.В. о выселении из жилого помещения, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование которого указала, что истец состояла в браке с Духониным Ю.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в этот же период супругами был приобретен земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Х для указанного имущества в период брака была подарена общей иные данные супругов Д.Ю.. С ДД.ММ.ГГГГ истец по указанному адресу не проживает. Решением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности Д.Ю. в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью Х кв.м. с кадастровым № расположенном по адресу: <адрес>, в размере Х долей, признано совместно нажитым имуществом супругов Духонина Ю.А. и Духониной В.А.: Х долей в праве общей собственности на жилой дом общей площадью Х кв.м., с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>; Х доли в праве общей собственности на земельный участок площадью Х кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: <адрес>; произведен раздел Х долей в праве общей собственности на жилой дом общей площадью Х кв.м., с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес> – признано за Духониным Ю.А. и Духониной В.А. право общей долевой собственности на указанный жилой дом по Х доли за каждым; произведен раздел Х доли в праве общей собственности на земельный участок площадью Х кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: <адрес> - признано за Духониным Ю.А. и Духониной В.А. право общей долевой собственности на земельный участок по Х доли за каждым. В то же время, с ДД.ММ.ГГГГ указанном жилом доме проживает М.В. вместе со своей семьей – иные данные С.М. и сожительницей. Духонина В.А. всегда возражала против проживания М.В. в принадлежащем ей доме, но вопреки этому Духонин Ю.А. продолжает предоставлять М.В. возможность проживания в общем с В.В. и Д.Ю. жилом помещении, что нарушает её права на использование имущества по его прямому назначению. С ДД.ММ.ГГГГ между Духониной В.А. и Духониным Ю.А. сложились крайне неприязненные отношения, вследствие чего Духонина В.А. лишена доступа в спорное жилое помещение, что нарушает её права по использованию принадлежащего ей имущества, в связи с чем истец просит признать М.В. и С.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом расположенным по адресу: <адрес>, выселить М.В. и С.М. из указанного жилого дома, возложить обязанность на Духонина Ю.А. передать ей ключи от запорных устройств всех частей указанного жилого дома, не чинить препятствий в доступе и пользовании указанным жилым домом, всеми коммуникациями указанного домовладения. (л.д. №).

В ходе судебного разбирательства судом, на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса РФ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление образования и молодежной политики администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области.

Истец Духонина В.А., ответчик М.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. (л.д. №).

С учетом статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Представитель истца - Тяпин Д.Г. в судебном заседании заявил об отказе от части исковых требований о выселении и признании утратившими право пользование жилым помещением М.В. и С.М., на удовлетворении остальных исковых требований настаивал по доводам изложенным в исковом заявлении. Обратил внимание, что истец лишена возможности использовать принадлежащие ей жилое помещение в любо время, имеет возможность посещать жилое помещение, только в присутствии ответчика, что нарушает ее права.

Определением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований о выселении М.В. и С.М. из жилого помещения по адресу: <адрес> признании М.В. и С.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращено в связи с отказом представителя истца от части иска.

Ответчик Духонин Ю.А. в судебном заседании пояснил, что препятствий истцу не чинит, истец даже к детям не ходит. Ключи истцу он не передал, и не передаст, пока она не напишет расписку об ответственности за помещение, поскольку у него там личные вещи, а истцу он не доверяет.

Выслушав участников процесса, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждено, что истец Духонина В.А. является сособственником общей долевой собственности, в размере Х доли, жилого дома с кадастровым № расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. №) и Х доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу.

Решением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ признана недействительной регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированном праве Д.Ю. в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью Х кв.м. с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, в части размера Х доли; признано право собственности Д.Ю. в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью Х кв.м. с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, в размере Х долей; признано совместно нажитым имуществом супругов Духонина Ю.А. и Духониной В.А. - Х долей в праве общей собственности на жилой дом общей площадью Х кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; Х доли в праве общей собственности на земельный участок площадью Х кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> произведен раздел Х долей в праве общей собственности на жилой дом общей площадью Х кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, признано за Духониным Ю.А. и Духониной В.А. право общей долевой собственности на указанный жилой дом по Х доли за каждым; произведен раздел Х доли в праве общей собственности на земельный участок площадью Х кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> признано за Духониным Ю.А. и Духониной В.А. право общей долевой собственности на указанный земельный участок по Х доли за каждым.

Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что истец лишена возможности использовать принадлежащие ей жилое помещение в любо время, имеет возможность посещать жилое помещение, только в присутствие ответчика, что нарушает ее права.

В Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 3 статьи 35).

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав, в частности, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса, а не быть декларативным.

При этом осуществление гражданских прав имеет пределы, в рамках которых субъект гражданских правоотношений вправе действовать свободно, но не нарушать прав и интересов других лиц. Кроме того, эффективная судебная защита может быть осуществлена только тем способом, который отвечает характеру нарушения.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, из права на судебную защиту не следует возможность выбора лицом по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются исходя из Конституции Российской Федерации федеральным законом.

Согласно статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно части 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, в контексте с положениями статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В абзаце втором пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статьей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из представленных материалов дела усматривается, что у истца, как у долевого собственника, имеется законное право на пользование спорным имуществом, а соответственно на устранение препятствий в доступе путем передачи ей ключей от запорных устройств всех частей дома по адресу: <адрес>.

При принятии решения судом учитывается, что действиями ответчика Духонина Ю.А. нарушаются права и законные интересы Духониной В.А., как собственника спорного жилого дома, в связи с чем созданные ответчиком препятствия в пользовании жилым домом подлежат устранению путем передачи истцу комплекта ключей от входных дверей указанного жилого дома. Отсутствие же соглашения между сторонами об определении порядка пользования спорным жилым домом не является основанием для отказа в устранении препятствий в пользовании жилым домом, принадлежащим истцу на праве общей долевой собственности. Данный вопрос не может являться обязательным условием для разрешения спора об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку право собственности истца на Х доли в праве на указанный жилой дом не оспаривалось, а наличие права собственности на долю в жилом доме не является безусловным основанием для определения порядка пользования помещением. Истцом самостоятельно избран способ защиты нарушенного права путем обращения с настоящим исковым заявлением в суд в том числе по причине нахождения в жилом доме ее имущества и проживания там её детей.

Вопреки доводам ответчика в материалах дела не содержится допустимых и относимых доказательств о том, что истцом будет создана угроза имущественному положению ответчика.

При рассмотрении дела ответчик не отрицал как нахождение в спорной квартире имущества истца, так и причинение со своей стороны препятствий в пользовании жилым помещением путем отказа в предоставлении ключей.

Принимая во внимание, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о передаче ключей от входных дверей жилого дома расположенного по адресу: <адрес> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░░. (░░░ №) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░.░. (░░░░░ №) ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                 (░░░░░░░)                            ░.░. ░░░░░░

░░░░ ░░░░░░

░░░░ ░░░░░░

░░░░ ░░░░░░

░░░░ ░░░░░░