Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-486/2021 ~ М-317/2021 от 08.02.2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 апреля 2021 года                              г. Пенза

    Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

    председательствующего судьи    Засыпаловой В.И.

    при секретаре    Валееве А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-486/2021 по иску Поповой О.В. к Управлению муниципального имущества г.Пензы о признании права собственности на земельный участок отсутствующим,

у с т а н о в и л:

Попова О.В. обратилась в суд с иском к УМИ г.Пензы, ссылаясь на то, что ей на основании договора купли-продажи квартиры от 24 декабря 2019 года, принадлежит на праве собственности квартира площадью 43,2 кв.м, по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 февраля 2020 года сделана запись регистрации .... В соответствии с копиями архивных документов из инвентарного дела № 8086 на объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., указанное домовладение состоит из нескольких литеров, в том числе: А,Б,В,Г, год постройки 1917. Из технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Пензенский филиал от 10 ноября 2008 года следует, что дом ..., состоит в том числе из литера В, где расположена квартира истца, то есть является многоквартирным. Дом литер В расположенный по адресу: ... кадастровым номером ... расположен на земельном участке площадью 2 556 кв.м, с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение одноэтажных жилых домов. Попова О.В. считает, что несмотря на то, что указанный земельный участок, на котором располагался многоквартирный ... в г. Пензе сформирован в 1994г. с разрешенным использованием: размещение одноэтажных жилых домов, то обстоятельство, что из состава многоквартирного жилого дома осталась лишь одна квартира истца, расположенная в литере В, остальные квартиры жилого дома ( в литерах А,Б,Г) были снесены, данный вывод не опровергает, поскольку по данным ЕЕРН истец является собственником квартиры ... в многоквартирном жилом ... в ... и её право в установленном законом порядке не прекращено. Попова О.В., являясь собственником вышеназванного жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по ..., фактически существующем с 1917 г., применительно к вышеназванным требованиям закона и разъяснениям Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 г., является законным владельцем земельного участка с кадастровым номером ... в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации многоквартирного дома и публично- правовое образование (МО г. Пенза) не вправе распоряжаться этой землей. Земельный участок с кадастровым номером ..., на котором располагается многоквартирный ... в ..., сформированный до введения в действие ЖК РФ, перешел бесплатно в общую долевую собственность истца. В декабре 2020 года истцом подано заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома в виде земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение одноэтажных жилых домов, площадью 2556 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: .... При проведении правовой экспертизы представленных ...1 документов было установлено, что поданным ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., имеется запись о государственной регистрации права за Муниципальным образованием ... на основании Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». В адрес истца было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав №КУВД-001/2020-29342413/1 от 28 декабря 2020 года на срок до 29 марта 2021 года. На основании заявления от 12 января 2021 года в отдел по Ленинскому и Октябрьским районам г. Пензы Управления Росреестра по Пензенской области Поповой О.В. были представлены судебные акты: решение Первомайского районного суда г. Пензы от 26 декабря 2018 года и апелляционное определение Пензенского областного суда от 19 марта 2019 года, согласно которым было установлено, что земельный участок с кадастровым номером ... на котором располагается многоквартирный дом ..., сформирован до введения в действие ЖК РФ и перешел бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно уведомления о не устранении причин приостановления государственной регистрации прав №КУВД-001/2020-29342413/2 от 19 января 2021 года истцу было рекомендовано для устранения причин приостановления: обратиться с заявлением о внесении изменений в ЕГРН в части, касающейся разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ...; представить документы о прекращении права собственности за Муниципальным образованием город Пенза на земельный участок с кадастровым номером .... На сегодняшний день Попова О.В. не имеет возможности оформить право собственности на вышеуказанный участок на том основании, что по данным ЕГРН в земельный участок с кадастровым номером ..., 30.09.2019 года был зарегистрирован на основании обращения администрации г. Пензы за Муниципальным образованием города Пензы, несмотря на то обстоятельство что решением Первомайского районного суда г. Пензы от 26 декабря 2018 года и апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Пензенского областного суда от 19 марта 2019 года было установлено, что земельный участок с кадастровым номером ... площадью 2556 кв.м, сформирован в 1994 году, и является частной собственностью и муниципальное образование г. Пензы не вправе им распоряжаться.

Попова О.В. просит признать отсутствующим право собственности муниципального образования города Пензы на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....Погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., за Муниципальным образованием города Пензы.

Истец Попова О.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте проведения судебных заседаний 01 и 04 апреля 2021 года, не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие 01 и 04 апреля 2021 года заявлений в суд не представила.

Представитель истца Поповой О.В. Заливнова О.Д., действующая на основании доверенности от 04 марта 2020 года, поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика УМИ города Пензы, Гурьянова О.А., действующая на основании доверенности от 02 октября 2020 года в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, при этом не настаивала на рассмотрении дела по существу.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив гражданское дело, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.8 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, ввиду неявки истца по вторичному вызову, суд считает, что иск Поповой О.В. к Управлению муниципального имущества г.Пензы о признании права собственности отсутствующим оставить без рассмотрения.

Руководствуясь абз.8 ст.222, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Поповой О.В. к Управлению муниципального имущества г.Пензы о признании права собственности отсутствующим - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что в соответствии с п.3 ст.223 ГПК РФ определение может быть отменено Первомайским районным судом г. Пензы по его ходатайству в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья: