Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-641/2023 ~ М-524/2023 от 13.09.2023

Дело № 2-641/2023        

УИД 33RS0009-01-2023-000836-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 ноября 2023 года                     г. Камешково                                                                         

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Тимакова А.А., при секретаре Кононенко К.А., с участием законного представителя истцов Комаровой И.И., представителя истцов Акимова Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комаровой И.И., действующей в интересах несовершеннолетних Щукина А.И., Щукина Д.И., к администрации Камешковского района Владимирской области, администрации МО Второвское Камешковского района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

установил:

Комарова И.И., действующая в интересах несовершеннолетних Щукина А.И., Щукина Д.И., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Камешковского района Владимирской области, администрации МО Второвское Камешковского района. С учетом уточнения исковых требований просила: включить 1/2 долю земельного участка площадью 1860 кв.м с кадастровым номером № и 1/2 долю жилого дома площадью 52,6 кв.м, расположенных по адресу: ...., ...., .... состав наследственной массы после смерти Щукина И.А.; установить факт принятия Щукиным А.И., Щукиным Д.И. наследства, открывшегося Дата обезл. после смерти Щукина И.А.; признать за Щукиным А.И. и Щукиным Д.И. право собственности на указанные объекты недвижимости в равных долях.

В обоснование требований указано, что Щукин А.И. и Щукин Д.И. являются наследниками к имуществу своего отца Щукина И.А., умершего Дата обезл.. При жизни Щукину И.А. на праве собственности принадлежали 1/2 доли земельного участка площадью 1860 кв.м с кадастровым номером № и 1/2 доли жилого дома площадью 52,6 кв.м, расположенных по адресу: ...., ...., ..... Вместе с тем сведения в ЕГРН об указанных объектах недвижимости при жизни Щукиным И.А. внесены не были. Право собственности подтверждается договором купли-продажи от Дата обезл.. Нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону отказано по причине отсутствия сведений в ЕГРН. Истцами совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе по управлению, пользованию спорным имуществом, его поддержанию в надлежащем состоянии. На основании изложенного истцы просят удовлетворить заявленные требования.

Законный представитель истцов - Комарова И.И., а также представитель Акимов Д.Р. просили удовлетворить заявленные требования.

Представители ответчиков администрации Камешковского района Владимирской области и муниципального образования Второвское Камешковского района Владимирской области в судебном заседании участия не принимали.

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителей истцов, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физическое лицо) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (п. 1 ст.                  8 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числепризнания права.

В п. 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе при отказе собственника от права собственности на свое имущество.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные гл. 9 ГК РФ, если иное не установлено ГК РФ. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (ст.ст. 307-419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ.

В силу ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ч. 1 ст. 549 ГК РФ).

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (ч. 1 ст. 551 ГК РФ).

Судом установлено, что предметом настоящего спора являются 1/2 доли земельного участка площадью 1860 кв.м с кадастровым номером № и 1/2 доли жилого дома площадью 52,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: ...., ...., .....

Из материалов дела усматривается, что указанное имущество по договору купли-продажи от Дата обезл., заключенному между Колмаз А.Н. и Щукиным И.А. и удостоверенному нотариусом Камешковского нотариального округа Владимирской области Мухиной З.А. перешло во владение Щукина И.А.

Вместе с тем, как усматривается из искового заявления и подтверждается материалами дела, советующая регистрация договора в установленном на тот момент порядке не проводилась.

Вместе с тем никем из участвующих в деле лиц переход права собственности от Колмаз А.Н. к Щукину И.А. не оспаривался.

Таким образом, разрешая заявленные требования по существу, суд исходит из того, что Щукин И.А. при жизни фактически являлся собственником спорного недвижимого имущества.

Суд так же отмечает, что за все время владения спорным объектом недвижимости никем, в том числе ответчиками не оспаривалось владение истца земельным участком и домом. Каких-либо требований относительно данного имущества не заявлялось. Все иные лица, у которых могли бы возникнуть права на спорное имущество, включая органы местного самоуправления, фактически совершили действия, указывающие на отказ от своих прав на данное недвижимое имущество, в последующем на него не претендовали.

Дата обезл. Щукин И.А. умер.

Наследственное дело после смерти Щукина И.А. не открывалось.

При этом представителями истцов указано, что при устном обращении к нотариусу им было предложено сразу обратиться в суд, поскольку сведения в ЕГРН о праве собственности Щукина И.А. на спорные объекты недвижимости отсутствовали.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд включает в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Щукина И.А. следующее недвижимое имущество: 1/2 доли земельного участка площадью 1860 кв.м с кадастровым номером № и 1/2 доли жилого дома площадью 52,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: ...., .....

При этом суд прекращает право общей долевой собственности Колмаз А.Н. на 1/2 долю земельного участка площадью 1860 кв.м с кадастровым номером №2 и 1/2 долю жилого дома площадью 52,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: ...., ...., .....

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Положениями п. 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1ст.1141ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п.2 ст.1141 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

На основании п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу умершего 11.03.2023 Щукина И.А. являются его дети - Щукин А.И., Щукин Д.И.

Иных наследников не установлено.

При этом истцы фактически приняли наследство, о чем свидетельствуют их действия: вступление во владение наследственным имуществом; принятие мер по его сохранению; несение расходов на его содержание и т.п.

Выводы суда соотносятся с правовыми позициями Верховного Суда РФ, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Так, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7). А наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Спор о праве отсутствует.

Учитывая установление факта принятия наследства, суд признает за Щукиным А.И. и Щукиным Д.И. в порядке наследования право общей долевой собственности в равных долях (по 1/4 доли каждому) на 1/2 доли земельного участка площадью 1860 кв.м с кадастровым номером № 1/2 доли жилого дома площадью 52,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: ...., ...., .....

Таким образом, исковые требования Щукина А.И. и Щукина Д.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комаровой И.И. (паспорт серии № №), действующей в интересах несовершеннолетних Щукина А.И. (паспорт серии № №), Щукина Д.И. (паспорт серии № №), к администрации Камешковского района Владимирской области (ИНН 3315002127), администрации муниципального образования Второвское Камешковского района Владимирской области (ИНН 3315009919) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Колмаз А.Н. на 1/2 долю земельного участка площадью 1860 кв.м с кадастровым номером № и 1/2 долю жилого дома площадью 52,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: ...., ...., .....

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Дата обезл. Щукина И.А., следующее недвижимое имущество: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1860 кв.м с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 52,6 кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу: ...., ...., .....

Признать за Щуиным А.И. в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/4 доли земельного участка площадью 1860 кв.м с кадастровым номером № 1/4 доли жилого дома площадью 52,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: ...., ...., .....

Признать за Щукиным Д.И. в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/4 доли земельного участка площадью 1860 кв.м с кадастровым номером № и 1/4 доли жилого дома площадью 52,6 кв.м с кадастровым номером 33:06:100401:63, расположенных по адресу: ...., .....

Настоящее решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности Колмаз А.Н. и для государственной регистрации права общей долевой собственности Щукина А.И. и Щукина Д.И. на указанные объекты недвижимости в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Ответчики вправе подать в Камешковский районный суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                   А.А. Тимаков

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 16.11.2023.