Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1257/2023 ~ М-637/2023 от 03.02.2023

Дело № 2-1257/2023

УИД: 50RS0044-01-2023-000801-46

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 июля 2023 года                                  г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриличевой А.Б.,

при секретаре судебного заседания Леонтьевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Занарье-ЖКХ" к Администрации городского округа Серпухов Московской области о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

Установил:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Занарье-ЖКХ» (ООО «Занарье-ЖКХ») обратился в Серпуховский городской суд Московской области с исковым заявлением к наследственному имуществу А., умершей 05.01.2021 и Т, умершей 08.10.2020 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по 30.04.2023 в размере 81320 рублей 60 копеек, пени за период с 28.01.2020 по 02.06.2023 в размере 24341 рубль 11 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3313 рублей и по оплате почтовых отправлений в размере 365 рублей.

В ходе судебного разбирательства на основании ходатайства представителя истца в качестве ответчика привлечена Администрация городского округа Серпухов Московской области.

Свои требования истец мотивирует тем, что А., умершая 05.01.2021 и Т, умершая 08.10.2020 являлись собственниками по 45/400 доли каждая жилого помещения, расположенного по <адрес>, по данному помещению открыт <номер>.

Согласно данным сайта Федеральной нотариальной палаты, после смерти А., умершей 05.01.2021 и Т, умершей 08.10.2020 наследственных дел не открывалось, наследников по закону или завещанию не имеется.

Учитывая, что никто из наследников А., умершей 05.01.2021 и Т, умершей 08.10.2020 не принял наследства и в данном жилом помещении никто не проживает, взыскание платы за жилищно-коммунальные услуги должно производиться с Администрации г.о. Серпухов Московской области, поскольку квартира является выморочным имуществом.

На основании договора управления многоквартирным домом от 25.03.2008, заключенного на основании решения общего собрания собственников жилого дома, ООО «Занарье - ЖКХ» выполняет обязанности управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по <адрес>.

Представитель истца ООО «Занарье-ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором на исковых требованиях настаивает в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и ходатайство о передаче гражданского дела в Арбитражный суд Московской области.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела за исключением экономических споров и других дел, отнесенных законом к компетенции арбитражных судов.

В соответствии с ч.2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

К компетенции арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

Принимая во внимание, что Администрация городского округа Серпухов является органом местного самоуправления, суд приходит к выводу, что заявленный ООО «Занарье-ЖКХ» спор носит экономический характер, так как затрагивает права и законные интересы ответчика в сфере местного самоуправления по вопросу использования недвижимого имущества.

Жилое помещение в качестве выморочного имущества следует считать принятым надлежащим наследником (органом местного самоуправления) с момента открытия наследства. С указанного момента возникает обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Вместе с тем, возникшие правоотношения сторон не основаны на взыскании задолженности с ответчика, как с наследника по долгам наследодателя, требования предъявлены к ответчику, как к новому собственнику жилого помещения, в связи с чем суд считает, что указанный спор сторон не вытекает из наследственных правоотношений.

Учитывая изложенное, дело подлежит передаче на рассмотрение Арбитражного суда Московской области по подсудности.

Руководствуясь ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Определил:

Гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Занарье-ЖКХ» к Администрации городского округа Серпухов Московской области о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, передать в Арбитражный суд Московской области по подсудности.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий судья:                           Гавриличева А.Б.