Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8129/2022 ~ М-7667/2022 от 09.11.2022

    Полный текс решения изготовлен 21.11.2022 года

    2-8129/2022

    50RS0№-35

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 ноября 2022 года                                                                  г. Подольск

    Подольский городской суд Московской области в составе:

    Председательствующего судьи ЕКИМОВОЙ Т.А.

    При секретаре судебного заседания Спириной А.Ю.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО7о. Подольск о признании права собственности в порядке приватизации,-

    УСТАНОВИЛ:

ФИО2, своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит:

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>-а, <адрес> порядке приватизации.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>-а, <адрес> порядке приватизации.

    Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 и членам его семьи - дочери ФИО3, сыну ФИО4 по Договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, была предоставлена квартира, общей площадью 34,3 кв.м., по адресу: <адрес>-а, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Администрацию г/оПодольска с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения. Однако ему было отказано, так как документально не подтверждено место жительства за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и не предоставлена справка о неучастии в приватизации в этот период, (ответ Администрации от ДД.ММ.ГГГГ.).

    Истец - ФИО2, своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

    Ответчик - представитель <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.

В связи с неявкой ответчика, извещавшего надлежащим образом, с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и членам его семьи - дочери ФИО3, сыну ФИО4 по Договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ    года, была предоставлена квартира, общей площадью 34,3 кв.м., по адресу: <адрес>, г/о Подольск, <адрес>-а, <адрес>.Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что в указанный период времени Истец проживал в квартире по вышеуказанному адресу без регистрации. Данное жилое помещение являлось и является для Истца единственным местом постоянного проживания.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Администрацию г/оПодольска с заявлением о передаче в собственность занимаемое жилое помещение. Однако ему было отказано, так как документально не подтверждено место жительства за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и не предоставлена справка о неучастии в приватизации в этот период, (ответ Администрации от 11.10.2022    г.)

Из пояснений истца и доводов искового заявления установлено, что в периоде ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. В приватизации по этому адресу участия не принимал. Подтвердить место жительство по данному адресу, не представляется возможным, так как истцу не выдают выписку из домовой книги по причине сноса данного дома. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживал по адресу: <адрес>. В приватизации по адрес квартиры участия не принимал, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Несовершеннолетний ФИО4 был зарегистрирован по адресу: М.о., <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации этой квартиры не участвовал, г. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по адресу: М.О., <адрес>. Красногвардейский бульвар, <адрес>. Эта квартира находится в частной собственности.

ФИО3 от участия в приватизации занимаемой по договору найма квартиры отказалась, о чем подписала нотариальное согласие на приватизацию квартиры на имя истца.

Разрешая требования по существу и удовлетворяя их, суд руководствуется следующим.

    В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

    В силу ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

          В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

         В соответствии со ст. 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и социальной защиты населения.

В соответствии с п.8 указанного Постановления и ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

         Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на квартиру, суд исходит из того, что истец проживает в спорной квартире на основании договора социального найма, ранее участия в приватизации не принимал, что подтверждается имеющимися в материалах дела     документами.

При подаче заявления на приватизацию заявитель в числе прочих документов, предусмотренных п. 10.1    Регламента, представляет справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано с ДД.ММ.ГГГГ, в том случае, если заявитель имел место жительства за пределами <адрес> Подольск.

При обращении Истце по вопросу приватизации жилья ему было отказано из-за невозможности проверить его регистрацию и неучастие в приватизации в спорный период, с указанием на то, что истцом не соблюден подпункт 13.1.6 пункта 13 Регламента (представлен не полный комплект документов).

Согласно действующему гражданскому законодательству регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, не порождает возникновение либо отмену каких- либо прав и обязанностей, а, следовательно, не может повлиять на реализацию права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что истец, имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

               ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░7░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░,– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>-░, <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>-░, <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░░