Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1287/2022 (2-4338/2021;) ~ М-3061/2021 от 01.12.2021

Дело №2-1287/2022

24RS0013-01-2021-005366-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2022 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Слободчиковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Быкова И.С. к администрации Емельяновского района Красноярского края, Хромова Л.С., Ложникова М.В., ТСН СНТ «Виктория» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Быкова И.С. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края с требованием о признании права собственности на земельный участок <адрес>, площадью 1033 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, мотивируя тем, что с 2020 является членом товарищества и за нею закреплен вышеуказанный земельный участок; истица оплачивает членские взносы в товарищество, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении земельного участка в собственности бесплатно, однако, ответ на указанное заявление до настоящего времени не представлен. Претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком не имеется, споры по границам земельного участка отсутствуют.

Истица Быкова И.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом; представителем истицы - ФИО7 представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Представители ответчиков - администрации Емельяновского района Красноярского края и СНТ ТСН «Виктория», ответчики Хромова Л.С., Ложникова М.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Третьи лица - ФИО12, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что ТСН «СНТ Виктория» состоит из земель общего пользования и землепользований (земельных участков) общей площадью 5,3100 га., предоставленных для ведения садоводства на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР1100-274000, выданного Емельяновским Райкомземом на основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц первоначально в качестве юридического лица СТ «Виктория» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ администрацией Емельяновского района Красноярского края, регистрационный №.

В настоящее время СТ «Виктория» реорганизовано в ТСН «СНТ Виктория».

Решением общего собрания членов ТСН «СНТ Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ Быкова И.С. принята в члены указанного садоводческого товарищества, и за нею закреплен земельный участок № площадью 1030 кв.м., что подтверждено выпиской из протокола собрания, справкой председателя СНТ, из которой также следует, что истцом оплачиваются членские взносы, задолженности не имеется.

При проведении межевых работ в отношении данного объекта установлены координаты характерных точек поворота границ по фактически существующим на местности границам.

Наличия споров по границам участка судом не установлено.

Исходя из сведений Управления Росреестра по Красноярскому краю, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Из архивной выписки МКУ «Архив Емельяновского района» следует, что в списке членов СНТ «Виктория» р-н совхоза «Сибиряк» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под порядковым номером 54 значится ФИО8, с указанием закрепленного за ним земельного участка № площадью 10 соток (1000 кв.м.).

Райкомземом Емельяновского района Красноярского края на имя ФИО8 выдано свидетельство ККР1100 № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в отношении земельного участка площадью 1000 кв.м. в СТ «Виктория».

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт на основании свидетельства ККР11:00-274054 с присвоением ему кадастрового номера №.

Вместе с тем, как видно из представленных истцом материалов, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, реализуя полномочия собственника на распоряжение принадлежащим ему земельным участком, продал участок № в СО «Виктория» ФИО9, что подтверждено распиской ФИО8

В последующем – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, не оформив своих прав на участок, продала его Быкова И.С., что подтверждено распиской.

Представленные в дело доказательства указывают на то, что собственник земельного участка ФИО8 произвел отчуждение принадлежащего ему недвижимого объекта; с 1992 года данным земельным участком не пользовался.

Лиц, которые бы оспаривали права истицы на испрашиваемый ею земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено.

Согласно выписке из ЕГРН, информации о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, сведений о правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования, арестах (запрещениях), не имеется; сведения о местоположении границ данного земельного участка в ЕГРН не внесены.

Как следует из межевого плана на земельный участок с кадастровым номером №, подготовленного кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, участок имеет общие границы с земельными участками с кадастровыми номерами № – ФИО11, № – Хромова Л.С., № – ФИО12, а также с землями общего пользования ТСН «СНТ Виктория».

Из представленного суду акта согласования границ, следует, что местоположение границ земельного участка истца согласовано со всеми смежными землепользователями, спора по границам не имеется.

Будучи привлеченными к участию в деле, смежные землепользователи претензий по требованиям истца не заявили.

Таким образом, судом установлено, что Быкова И.С. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в ТСН «СНТ Виктория». Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного ТСН «СНТ Виктория» при его создании в 1992 году.

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требованияБыкова И.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования искового заявления Быкова И.С. удовлетворить.

Признать за Быкова И.С. (паспорт гражданина Российской Федерации 04 15 855487, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Красноярскому краю в Советском р-не г. Красноярска, код подразделения 240-003) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1030кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко