Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-662/2021 ~ м-611/2021 от 15.09.2021

УИД: 31RS0015-01-2021-001127-78 дело № 2-662/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2021 года г. Новый Оскол.

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Притулиной Т.В.,

при секретаре Догадовой В.В.,

в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда содействия и реформирования ЖКХ Белгородской области к Савиновой Людмиле Васильевне о взыскании задолженности на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л :

Савиновой Л.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 88,7 кв.м.

Фонд содействия и реформирования ЖКХ Белгородской области (далее Фонд) обратился в суд к Савиновой Л.В. о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.04.2020 в размере 44533,65 руб., судебных расходов на оплату услуг представителя 1500 руб., государственной пошлины 1727,85 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В представленном отзыве на иск Савинова Л.В. просила в удовлетворении требований отказать ввиду пропуска истцом срока исковой давности, кроме того сослалась на неподтвержденность и необоснованность требования о возмещении услуг представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно распоряжению Правительства Белгородской области от 25.06.2012 №336-рп (в ред. от 22.07.2013 №352-рп) Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области является некоммерческой организацией, созданной с целью оказания услуг по обеспечению безопасных и благоприятных условий проживаний граждан, стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом Белгородской области, внедрения ресурсосберегающих технологий, с наделением его функций регионального оператора.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Взнос на капитальный ремонт является обязательным для всех граждан и входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
Пунктом 3 ст. 169 ЖК РФ, п.2 ст. 4 Закона Белгородской области от 30.01.2013 № 173 определена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении одного календарного месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная адресная программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области.

Согласно ст. 180 ЖК РФ обязанностью регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 № 345-пп «Об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014-2043 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в программу проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Право собственности Савиновой Л.В. на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 88,7 кв.м. подтверждено выпиской из ЕГРН и не оспорено ответчиком.

Согласно представленному истцом расчету Савинова Л.В. не оплачивала взносы на капитальный ремонт дома в период с 01.10.2014 по 30.04.2020, в связи с чем образовалась заявленная задолженность.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ Савинова Л.В. не представила суду доказательств надлежащего исполнения обязанности, установленной п. 3 ст. 169 ЖК РФ, п.2 ст. 4 Закона Белгородской области от 30.01.2013 №, доводы истца о наличии задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, правильность арифметического расчета и примененных расценок по взносам за 1 кв.м. в спорный период - не опровергла. Поэтому суд признает расчет истца достоверным и принимает его за основу при разрешении спора.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно положениям ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 постановления Пленума от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с Савиновой Л.В. заявленной задолженности Фонд обратился 02.10.2020, а 01.04.2021 судебный приказ отменен в связи с подачей возражений должником.

Данные обстоятельства подтверждаются определением мирового судьи судебного участка № 1 Новооскольского района Белгородской области от 01.04.2021.

В районный суд истец обратился 15.09.2021, в пределах 6 месяцев.

Соответственно, истцом пропущен срок исковой давности по платежам до 02.10.2017, поскольку в установленный срок Савинова Л.В. ежемесячные платежи не вносила.

С учетом того, что собственник обязан вносить взносы по истечении календарного месяца, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.11.2017 по 30.04.2020 в общей сумме 21554,16 руб. (674,12*2 + 700,73*12+731,78*12+753,95*4 = 21554,16).

На основании п.1 ч.2 ст.181 ЖК РФ с ответчика подлежит взысканию пеня, начиная с 11.10.2017 в размере 1518,61 руб.

Всего требования истца о взыскании с ответчика задолженности и пени удовлетворяются судом в сумме 23072,77 руб. ( 21554,16 + 1518,61 = 23072,77)

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на представителя в разумных пределах.

Между Фондом (принципал) и ООО «АктивГрупп» (агент) 05.09.2016 заключен агентский договор № 01/01, по условиям которого принципал поручает, а агент берет на себя обязанность совершать от имени и за счет принципала деятельность по ведению претензионной исковой работы с целью сбора и взыскания задолженности по взносам собственников на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области.

Вопреки доводам ответчика истцом в материалы дела представлено документальное подтверждение реального оказания услуг и несения расходов в размере 1500 руб. по подготовке и направлению в суд искового заявления о взыскании задолженности по жилому помещению, принадлежащему ответчику.

Юридическое лицо не ограничено в своих правах на выбор более эффективного способа защиты своего права, в том числе и в определении представляющего его лица. Принимая во внимание характер спора и его специфику, учитывает требования разумности и справедливости, объем проделанной представителем работы, требование Фонда о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 1500 руб. подлежит удовлетворению.
На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины возмещаются за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенного требования – в размере 892,18 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2017 ░░ 30.04.2020 ░ ░░░░░ 21554,16 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1518 ░░░., ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1500 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 892,18 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.