Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4537/2020 ~ М-4860/2020 от 02.09.2020

Дело № 2-4537/2020                         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2020 года Великий Новгород

    Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б.,

при секретаре Лобовой Е.А.,

с участием истца Веселовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веселовой Е.Г. к Веселову А.В. о признании утратившим право пользования жилимым помещением,

у с т а н о в и л:

Веселова Е.Г. обратилась в суд с иском к Веселову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ года сторонами было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по условиям которого принадлежащая ответчику <данные изъяты> в праве собственности на спорную квартиру переходит в собственность Веселовой Е.Г. В соответствии с <данные изъяты> данного соглашения ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в вышеназванном жилом помещении в течение <данные изъяты> дней после государственной регистрации перехода права собственности к Веселовой Е.Г. Вместе с тем данное обязательство Веселовым А.В. добровольно не исполнено вплоть д о настоящего времени.

Ответчик Веселов А.В., содержащийся в <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не ходатайствовал о своем участии в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Истец Веселова Е.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по мотивам и основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ определено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Исходя из п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что истец Веселова Е.Г. и ответчик Веселов А.В. ранее состояли в браке. Данный брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ года.

В период брака истцом и ответчиком на основании договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ года были приобретены <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года сторонами в нотариальной форме заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами, по условиям которого <данные изъяты> вышеназванной квартиры переходят в собственность Веселовой Е.Г., которая обязуется в течение суток после государственной регистрации перехода права собственности выплатить Веселову А.В. денежную компенсацию в размере <данные изъяты> руб.

В силу <данные изъяты> данного соглашения Веселов А.В. обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в упомянутом жилом помещении в течение <данные изъяты> дней после государственной регистрации перехода права собственности к Веселовой Е.Г.

Право собственности Веселовой Е.Г. на <данные изъяты> спорной квартиры зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года. С указанной даты Веселова Е.Г. является единственным собственником жилого помещения.

В материалы дела также представлена составленная и подписанная сторонами расписка от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой во исполнение соглашения о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ года истец Веселова Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ года выплатила ответчику Веселову А.В. компенсацию стоимости супружеской доли в спорном жилом помещении в размере <данные изъяты>.

Таким образом, из изложенного следует, что после расторжения брака стороны в нотариальной форме достигли соглашение о прекращении права пользования Веселовым А.В. спорным жилым помещением с момента прекращения права общей собственности на него и получения денежной компенсации стоимости супружеской доли в данном совместно нажитом имуществе.

Соответственно, право пользования квартирой <адрес> прекратилось у Веселова А.В. с момента исполнения Веселовой Е.Г. вышеназванного соглашения в части выплаты денежной компенсации в размере <данные изъяты>., а потому истец, являясь собственником спорного жилого помещения, на основании п. 1 ст. 235, ст. 304 ГК РФ, ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своего права по владению, пользованию и распоряжению им.

При таком положении, принимая во внимание, что ответчик Веселов А.В. в нарушение принятых на себя обязательств не снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении в течение <данные изъяты> дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на него к Веселовой Е.Г. и вплоть до настоящего времени зарегистрирован в данном помещении по месту жительства, суд находит исковые требования Веселовой Е.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В этом отношении суд учитывает, что ввиду получения Веселовым А.В. денежной компенсации стоимости принадлежавшей ему доли в праве собственности на спорную квартиру, позволяющей обеспечить себя иным жилым помещением, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением в рассматриваемом случае не имеется.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Веселова А.В. в пользу Веселовой Е.Г. подлежат взысканию понесенные последней судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Веселовой Е.Г. к Веселову А.В. – удовлетворить.

Признать Веселова А.В. утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Веселова А.В. в пользу Веселовой Е.Г. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение является основанием для снятия Веселова А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 09 октября 2020 года.

Председательствующий К.Б. Шибанов