Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-790/2024 ~ М-6015/2023 от 26.12.2023

Дело № 2-790/2024

64RS0046-01-2023-008072-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при ведении протокола помощником судьи Соломаниной В.В., с участием представителя истца Павловой А.В. представителя ответчика Леонтьевой Е.Ю., рассмотрев материалы гражданского дела по иску Кондауровой А.Н. к Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» о понуждении к заключению договора социального найма,

установил:

истец обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Саратов» в котором просит: признать Кондаурову А.Н. членом семьи нанимателя <адрес> г.Саратова - Васильевой О.Н.; признать за Кандауровой А.Н. право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес> на условиях социального найма.

В обоснование иска указано, что <адрес> принадлежит муниципальному образованию г.Саратов и предоставлена на условиях социального найма - Васильевой О.Н. по обменному ордеру № от 24.09.1992 г. на состав семьи из 4-х человек.

20.07.2013 г. Кондаурова А.Н. зарегистрировала брак с Кондауровым А.Г. который является сыном нанимателя Васильевой О.Н. После регистрации брака истец выехала из <адрес>, где была зарегистрирована и проживала и поселилась по месту жительства супруга по адресу - <адрес> согласия нанимателя и по ее инициативе. После выезда из <адрес> у истца испортились отношения с собственниками указанного дома.

Решением Кировского районного суда г.Саратова от 09.06.2022 г. по гражданскому делу № Кондаурова А.Н. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снята с регистрационного учета по указанному адресу.

В настоящий момент в квартире по адресу - <адрес> проживают: истец, ее супруг Кондауров А.Г., наниматель Васильева О.Н., несовершеннолетние дети истца Кондауров Д.А. и Кондаурова Н.А., указанные лица проживают одной семьей, ведут общее хозяйство, несут общие расходы по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Васильева О.Н. обращалась к ответчику с заявлением о получении согласия на регистрацию истца в указанном жилом помещении, однако письмом ответчика от 26.01.2023 г. № в регистрации истца отказано по причине несоответствия учетной нормы площади жилого помещения в случае регистрации истца в квартире.

Истец каких-либо прав на иное жилое помещение не имеет, равно как и возможности проживать в ином месте.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные указанным в иске, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения иска по причине несоответствия учетной нормы площади жилого помещения в случае регистрации истца в квартире.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетеля и оценив в совокупности все имеющие доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ к муниципальному жилому фонду относятся жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям.Согласно ст. 61 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение; пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Согласно ч.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Частью второй вышеуказанной статьи установлено, что проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя, вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит муниципальному образованию г.Саратов и предоставлена на условиях социального найма - Васильевой О.Н. по обменному ордеру № от 24.09.1992 г. на состав семьи из 4-х человек.

20.07.2013 г. Кондаурова А.Н. зарегистрировала брак с Кондауровым А.Г. который является сыном нанимателя Васильевой О.Н. После регистрации брака истец выехала из <адрес>, где была зарегистрирована и проживала и поселилась по месту жительства супруга по адресу - <адрес> согласия нанимателя и по ее инициативе. После выезда из <адрес> у истца испортились отношения с собственниками указанного дома.

Решением Кировского районного суда г.Саратова от 09.06.2022 г. по гражданскому делу № Кондаурова А.Н. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снята с регистрационного учета по указанному адресу.

В настоящий момент в квартире по адресу - <адрес> проживают: истец, ее супруг Кондауров А.Г., наниматель Васильева О.Н., несовершеннолетние дети истца Кондауров Д.А. и Кондаурова Н.А., указанные лица проживают одной семьей, ведут общее хозяйство, несут общие расходы по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Васильева О.Н. обращалась к ответчику с заявлением о получении согласия на регистрацию истца в указанном жилом помещении, однако письмом ответчика от 26.01.2023 г. №в в регистрации истца отказано по причине несоответствия учетной нормы площади жилого помещения в случае регистрации истца в квартире.

При этом площадь квартиры составляет 29,9 кв.м., в ней помимо истца зарегистрировано 4 человека, в связи с чем на момент рассмотрения спора площадь помещения на проживающих лиц составляет 7,47 кв.м., что так же ниже установленной учетной нормы.

Поскольку регистрация истца в жилом помещении не нарушает прав ответчика, а так же не повлечет каких либо негативных последствий для ответчика, а третьи лица не возражают против удовлетворения требований истца, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> - ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № <░░░░░> <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2024 ░.

░░░░░: