Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-74/2024 (2-882/2023;) ~ М-695/2023 от 14.11.2023

Дело № 2-74/2024

УИД: 33RS0010-01-2023-001636-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года                         город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Лапиной Е.С., при секретаре Мочалиной В.Д., с участием представителя истца по доверенности № от 16 октября 2023 года Барбышовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Александра Александровича к администрации Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Лебедев А.А. обратился в суд с иском к администрации Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок (л.д. 5, 34-35).

В обоснование иска указано, что земельный участок №, расположенный по адресу: <данные изъяты> находится в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория», иного доступа к участку, кроме как через земли общего пользования снт, не имеется. Истец является членом снт с 2005 года. Решением общего собрания членов снт от 21 октября 2005 года истцу в собственность предоставлен земельный участок № 6.

Просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В судебное заседание истец Лебедев А.А., извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 62).

Представитель истца Лебедева А.А. по доверенности № от 16 октября 2023 года Барбышова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что земельный участок Лебедеву А.А. был предоставлен как члену снт «Виктория».

Представитель ответчика администрации Киржачского района Владимирской области, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставил решение по делу на усмотрение суда (л.д. 54).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, снт «Виктория» о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, в ходе телефонного разговора, оформленного телефонограммой, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 58). В письменном заявлении исковые требования Лебедева А.А. поддержал в полном объеме (л.д. 20).

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ образование садовых земельных участков и огородных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. В целях образования таких земельных участков подготовка и утверждение проекта планировки не требуются.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Нормами ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что на основании постановления главы местного самоуправления г. Киржача и Киржачского района Владимирской области № от 03.12.1996 членам садоводческого товарищества «Виктория» предоставлены земельные участки в собственность бесплатно (л.д. 9, 56).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.12.2023 по адресу: <данные изъяты> расположен земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 800 кв.м, сведения о правообладателе которого отсутствуют (л.д. 49).

На основании заявления Лебедева А.А. от 16.10.2005, в соответствии с решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Виктория» от 21.10.2005 Лебедев А.А. принят в члены садоводческого товарищества, ему предоставлен земельный участок № площадью 800 кв.м (л.д. 10-11, 16, 17).

Из справки председателя снт «Виктория» следует, что задолженность по оплате членских и целевых взносов у Лебедева А.А., собственника спорного земельного участка в снт «Виктория», отсутствует, что также подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 12-15, 21).

Таким образом, Лебедев А.А. является членом снт «Виктория», ему предоставлен земельный участок, расположенный на территории, предоставленной для снт «Виктория», по адресу: <данные изъяты>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лебедева А.А. о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м, с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 5 187 руб.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

По положениям п. 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что удовлетворение исковых требований истца не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы распределению не подлежат.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Владимирской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Лебедева Александра Александровича к администрации Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Лебедевым Александром Александровичем, <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                 Е.С. Лапина

Решение в окончательной форме принято 12 января 2024 года.