Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-573/2023 ~ М-507/2023 от 15.11.2023

Дело № 2-573/2023 г.

УИД 19RS0006-01-2023-000712-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Бея Бейский район Республика Хакасия 21 декабря 2023 года                         

Бейский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Путинцевой О.С.,

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сукаленко Инги Александровны к Молчанову Виктору Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>Б. В вышеуказанном доме истец проживает со своими детьми, ранее ответчик Молчанов В.П. проживал с ними, в настоящее время он выехал, забрал свои личные вещи, проживает в другом населенном пункте у своей сестры в <адрес>, также у него есть родительский дом, в котором в настоящее время проживает его брат. Просит суд признать Молчанова Виктора Петровича утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>Б и снять его с регистрационного учета.

Истец Сукаленко И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, указав, что в браке с ответчиком не состояла, выезд ответчика из жилого дома был добровольный, попыток вселиться в дом им не предпринималось.

Ответчик – Молчанов В.П. для участия в судебном заседании не явился, место его фактического проживания суду не известно.

Определением Бейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве представителя, ответчику Молчанову В.П. назначен адвокат.

Представитель ответчика Молчанова В.П. – адвокат Мякишева Т.Ю., действующая по ордеру, в судебном заседании разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

От третьего лица МП УФМС по РХ по Бейскому району представитель для участия в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Ст. помощник прокурора Бейского района Костина Н.Ю. в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения иска.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно справке, выданной администрацией Табатского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>Б зарегистрирована и проживает с 1992 г. Сукаленко Инга Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в состав ее семьи входят: Молчанов Виктор Петрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Мамедова Т. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Молчанов Р. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Молчанов Артем Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом достоверно установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>Б принадлежат истцу Сукаленко И.А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

При этом, на основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец Сукаленко Инга Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>Б, что следует из паспорта гражданина РФ.

В соответствии с частями 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что является ли ответчик в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения и возможно ли сохранения право пользования спорным жилым помещением за ним.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 34 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта и т.п., а также выезд в другое место жительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.

Согласно адресной справке, ответчик Молчанов Виктор Петрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>Б, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; согласно справке выданной администрацией Табатского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Молчанов В.П. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но не проживает на территории Табатского сельсовета; согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на имя Молчанова В.П. отсутствуют сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории РФ.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик Молчанов В.П. в настоящее время является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, а так же то, что выезд ответчика с места жительства являлся добровольным и постоянным, учитывая время отсутствия ответчика по месту регистрации.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 7 указанного выше Закона РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения или признание его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.

Оценивая изложенные выше доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Молчанов В.П. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника в настоящее время не является, бремя содержания жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, фактически в спорном жилом помещении с 2013 г. не проживает, вещей не хранит, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Сукаленко Инги Александровны к Молчанову Виктору Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд     

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Молчанова Виктора Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес> Б.

Данное решение является основанием для снятия Молчанова Виктора Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бейский районный суд.

Председательствующий О.С. Путинцева

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2023 года.