Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-836/2024 (2-11065/2023;) ~ М-10361/2023 от 10.11.2023

УИД №72RS0014-01-2023-013012-52

Дело №2-836/2024 (2-11065/2023;)

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                10 января 2024 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Добрынина И.Н.,

при ведении протокола секретарем Семеновой Н.А.,

с участие представителя истца – Данько С.В., ответчика Мальцева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Тюмени в лице Управы Ленинского административного округа к Мальцеву Дмитрию Александровичу об обязании принять меры по приведению жилого дома в надлежащее состояние, приведению в надлежащее состояние придомовой территории, в случае невозможности приведения жилого дома, в надлежащее состояние, обязать освободить земельный участок от жилого дома, представляющего опасность для окружающих, путем его демонтажа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику о возложении обязанности на Мальцева Дмитрия Александровича в срок до 01.09.2024 принять меры по приведению жилого дома, расположенного по адресу: г<адрес>, с кадастровым номером № надлежащее состояние, а именно: произвести ремонт кровли дома, вставить стекла в оконные рамы, отремонтировать дверной проем и веранду, приведению в надлежащее состояние придомовой территории, в случае невозможности приведения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в надлежащее состояние, обязать Мальцева Дмитрия Александровича в срок до 01.09.2024 освободить земельный участок от жилого дома, представляющего опасность для окружающих, путем его демонтажа.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств ответчика по содержанию собственного жилого дома, наличию возможной угрозы причинения вреда.

До начала рассмотрения дела по существу ответчиком заявлено о признании иска в полном объеме.

Истец в судебном заседании поддержал признание иска.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ судом принято признание иска ответчиком, сведения о признании иска ответчиков указаны в протоколе судебного заседания, приобщено письменное заявление.

Ответчик Мальцев Дмитрий Александрович является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Подольская, д. 1, общая площадь 36 кв.м.

Решением Ленинского районного суда г.Тюмени по делу №2-6120/2014 от 22.08.2014 установлен факт принятия Мальцевым Александром Александровичем, умершим 04.01.2008, наследства после смерти Мальцевой Любовь Ивановны, умершей 20.11.2005, установлен факт принятия Мальцевым Дмитрием Александровичем наследства, открывшегося после смерти Мальцева Александра Александровича, умершего 04.01.2008.

Согласно сведениям, содержащимся в выписках из ЕГРН от 15.03.2022, от 26.01.2023, объект недвижимости с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, назначение жилое, год постройки 1950, площадь 36 кв.м. Сведения о собственнике отсутствуют. Земельный участок, по данному адресу, в установленном законом порядке не сформирован и не зарегистрирован.

Ответчиком допущено бесхозяйственное обращение с жильем, влекущее его разрушение: жилой дом находится в неудовлетворительном состоянии, имеется свободный доступ, кровля и фрагменты несущих конструкций повреждены, разрушены входные и оконные проемы. Кроме того, также зафиксированы нарушения в части отсутствия должного содержания земельного участка, на котором расположен жилой дом: придомовая территория заросла травой и порослью деревьев, забор разрушен.

Указанные обстоятельства подтверждаются фотоматериалами и актом обследования объекта от 07.04.2022.

Нахождение жилого дома в состоянии, ведущем к его разрушению, несет за собой опасность, риски постоянного скопления в нем лиц без определенного места жительства, а также детей, молодежи, которые способствуют и провоцируют к совершению противоправных деяний. Нахождение третьих лиц на подобных объектах, в том числе несовершеннолетних, приводит к опасности для их жизни и здоровья.

25.10.2022 управой Ленинского административного округа Администрации города Тюмени (далее - Управа) Мальцеву Д.А. направлено предупреждение о необходимости устранить нарушения, а именно до 24.05.2023 привести объект в надлежащее состояние, отвечающее требованиям жилого помещения.

30.01.2023 Мальцеву Д.А. направлено письмо о необходимости сообщить в Управу о намерениях и сроках устранения допущенных нарушений.

На основании постановления административной комиссии Ленинского административного округа Администрации города Тюмени от 16.03.2023 №ЛАО390 Мальцев Д.А. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 4.3 Кодекса Тюменской области об административной ответственности от 27.12.2007 № 55, и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 1000 руб. Постановление не обжаловано, штраф оплачен.

По состоянию на 31.10.2023 предупреждение Мальцевым Д.А. не исполнено, жилой дом не приведен в состояние, отвечающее требованиям жилого дома, а также не приведен в нормативное состояние земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению заявленных требований в полном объеме.

Ответчиком заявлено ходатайство об отсрочке исполнения решения суда до августа 2024 года, мотивированное тяжелым финансовым положением и невозможностью своевременного исполнения решения суда.

    В силу положений ч.1 ст.203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

    Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» не содержат перечень оснований для отсрочки исполнения судебного акта, а лишь устанавливают критерий их определения - обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта, предоставляя суду возможность в каждом конкретном случае решать вопрос об их наличии с учётом всех обстоятельств дела, с соблюдением баланса интересов лиц, участвующих в деле.

Оценив доводы заявителя, фактические обстоятельства дела, суд считает возможным предоставить отсрочку исполнения настоящего решения на срок до августа 2024 года включительно.

На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г.Тюмени в лице Управы Ленинского административного округа к Мальцеву Дмитрию Александровичу об обязании принять меры по приведению жилого дома в надлежащее состояние, приведению в надлежащее состояние придомовой территории, в случае невозможности приведения жилого дома, в надлежащее состояние, обязать освободить земельный участок от жилого дома, представляющего опасность для окружающих, путем его демонтажа, удовлетворить.

Обязать Мальцева Дмитрия Александровича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан 07.06.2007 отделом №1 УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г.Тюмени) в срок до 01.09.2024 принять меры по приведению жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в надлежащее состояние, а именно: произвести ремонт кровли дома, вставить стекла в оконные рамы, отремонтировать дверной проем и веранду, приведению в надлежащее состояние придомовой территории.

В случае невозможности приведения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в надлежащее состояние, обязать Мальцева Дмитрия Александровича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан 07.06.2007 отделом №1 УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г.Тюмени) в срок до 01.09.2024 освободить земельный участок от жилого дома, представляющего опасность для окружающих, путем его демонтажа.

Предоставить Мальцеву Дмитрию Александровичу отсрочку исполнения настоящего решения суда на срок по август 2024 года включительно.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме будет составлено 10 января 2024 года.

Председательствующий судья    (подпись)

Решение в окончательной форме составлено 10 января 2024 года.

КОПИЯ

Подлинник решения / определения подшит

в гражданское дело №2-____________/____________

Дело хранится в Ленинском районном суде г.Тюмени

Решение / определение не вступило в законную силу

«_________» ________________________ 20 _____ г.

Судья:                И.Н.Добрынин

Помощник судьи:            С.В.Мресова