Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2023 ~ М-100/2023 от 19.01.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 16 марта 2023 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., при секретаре судебного заседания Петровой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ ГРАДЪ» в лице конкурсного управляющего Никифорова А.С. к Косолапову Е.В. и Косолаповой И.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Косолапов Е.В. и Косолапова И.Ю. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> в <данные изъяты> каждый. ООО «ЖЭУ ГРАДЪ» ранее являлось управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> ООО «ЖЭУ ГРАДЪ» осуществляло деятельность по управлению указанным многоквартирным домом до ДД.ММ.ГГГГ Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ ГРАДЪ» открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждён Никифоров А.С.

ООО «ЖЭУ ГРАДЪ» в лице конкурсного управляющего Никифорова А. С. обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с Косолапова Е.В. и Косолаповой И.Ю. задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере <данные изъяты> а также взыскать госпошлину в размере <данные изъяты> за подачу искового заявления, всего взыскать <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖЭУ ГРАДЪ» в лице конкурсного управляющего Никифорова А.С. не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Косолапов Е.В., являющийся также представителем по доверенности Косолаповой И.Ю., в судебном заседании иск признал в части взыскания <данные изъяты> и пояснил, что исходя из сведений платежных документов и квитанций, задолженность образовалась до ДД.ММ.ГГГГ. Сроки исковой давности истекли. Просит к этому долгу применить срок исковой давности. Все услуги они оплачивали с переплатой. Согласно Постановлению Правительства № вся переплата может зачисляться как авансовый платеж за будущие платежи. На начало ДД.ММ.ГГГГ переплата составляла <данные изъяты> Для погашения долга в квитанции должно стоять назначение платежа – погашение долга. На ДД.ММ.ГГГГ переплата <данные изъяты> Долг образовался в ДД.ММ.ГГГГ так как ЖЭУ не осуществляло поставку услуг. Квитанции приходили от разных поставщиков, и было не понятно, кому и как оплачивать. Просит в удовлетворении остальной части иска отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Косолапов Е.В. и Косолапова И.Ю. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> ООО «ЖЭУ ГРАДЪ» ранее являлось управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> ООО «ЖЭУ ГРАДЪ» осуществляло деятельность по управлению указанным многоквартирным домом до ДД.ММ.ГГГГ. Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отношении общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ ГРАДЪ» открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждён Никифоров А.С. Согласно данным ООО «ЖЭУ ГРАДЪ» ответчики не исполняли либо не полностью исполняли обязанность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу частей 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

В соответствии с подпунктом "г" пункта 65 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору осуществлять предварительную оплата коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исходя из положений п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ и п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Судом установлено, что трехлетний срок исковой давности по всем платежам до ДД.ММ.ГГГГ истек. С учетом применения срока исковой давности и произведенной ответчиками оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, подтвержденной соответствующими квитанциями, учитывая долевую собственность ответчиков, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> по <данные изъяты>. с каждого ( <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая вышеизложенное, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> подлежат возмещению ответчиками в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с Косолапова Е.В. и Косолаповой И.Ю. в пользу ООО «ЖЭУ ГРАДЪ» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> всего <данные изъяты> по <данные изъяты>. с каждого.

ООО «ЖЭУ ГРАДЪ» в остальной части исковых требований о взыскании с Косолапова Евгения Владимировича и Косолаповой Ирины Юрьевны в его пользу задолженности и судебных расходов в сумме <данные изъяты> а также о взыскании задолженности и судебных расходов солидарно отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Судья     Третьякова Л. А.