Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-195/2020 от 10.11.2020

Дело № 11-195/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 декабря 2020 года                               город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                 Семёновой Т.А.,

при секретаре                             Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Марковой Юлии Александровны на решение мирового судьи судебного участка № 28 г. Пскова от 21 августа 2020 года по иску ООО «УО «Микрорайон № 5» к Марковой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальным услугам и пени,

                                                  УСТАНОВИЛ:

ООО «УО «Микрорайон № 5» обратилось в суд с иском к Марковой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам и пени.

В обоснование требований истец указал, что Маркова Ю.А. приняла наследство в виде ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. *** и отвечает по обязательствам наследодателя в размере стоимости принятого наследства. За период с августа 2016 по июль и 2019 года по жилому помещению образовалась задолженность за техническое обслуживание, за холодную воду, электричество, потребляемое на содержание общего имущества, за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и отопление составила 11 482 рублей. За несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере 3 264,36 рублей. В связи с этим, истец просит взыскать с Марковой Ю.А. указанную задолженность, пени и расходы по уплате госпошлины.

В ходе рассмотрения дела истец, в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнил исковые требования и окончательно просил взыскать с Марковой Ю.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа 2016 по июль 2019 года за техническое обслуживание - 5 995,99 рублей, за холодную воду на содержание общего имущества – 55,46 рублей, за электроэнергию на содержание общего имущества – 191,82 рублей, за отопление за период с марта 2017 по июль 2019 года - 9 821,68 рублей, пени за техническое обслуживание за период с 13.09.2016 по 03.04.2020 – 1 417,93 рублей, за отопление за период с 11.04.2017 по 03.04.2020 – 2 011,14 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 28 г. Пскова от 21.08.2020 исковые требования ООО «УО «Микрорайон № 5» удовлетворены частично, с Марковой Ю.А. в пользу ООО «УО «Микрорайон № 5» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: за техническое обслуживание за период с августа 2016 по июль 2019 года - 4 667 рублей, за холодную воду на содержание общего имущества за период с августа 2016 по июль 2019 года – 38,63 рублей, за электроэнергию на содержание общего имущества за период с августа 2016 по июль 2019 года – 157,98 рублей, за отопление за период с марта 2017 по июль 2019 года – 6 068,72 рублей, пени за техническое обслуживание за период с 13.09.2016 по 03.04.2020 – 700 рублей, пени за отопление за период с 11.04.2017 по 03.04.2020 – 1 000 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 505,30 рублей, а всего 13 137,63 рублей, отказав в удовлетворении остальной части заявленных требований. С ООО «УО «Микрорайон № 5» в бюджет муниципального образования «Город Псков» взыскана недоплаченная государственная пошлина в размере 189,76 рублей.

В апелляционной жалобе Маркова Ю.А. просит решение мирового судьи отменить, поскольку суд не дал оценку тому обстоятельству, что квитанции на имя Марковой Ю.А. не поступали, в связи с чем обязанность по оплате коммунальных услуг у нее не возникла по вине управляющей компании.

В судебное заседание ответчик Маркова Ю.А. не явилась, ее представитель Перог Д.А. доводы жалобы поддержал, указав, что период задолженность и размер взысканной задолженности не оспаривает, оплата не производилась в связи с не выставлением на имя Марковой Ю.А. квитанций.

Третье лицо – Ефимова Г.В. не возражала против удовлетворения жалобы.

Третье лицо Клименко М.А., действующий в интересах несовершеннолетней Клименко Н.М., решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель истца - ООО «УО «Микрорайон № 5» в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ООО «Расчетный центр города Пскова» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Маркова К.А. в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель Комитета по региональному контролю и надзору Псковской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по спору оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи не подлежащим отмене последующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1 ст. 15 ЖК).

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: г. Псков, ул. *** принадлежит на праве общей долевой собственности Клименко Н.М. – ? доля в праве, Марковой Ю.А. – доля в праве ? и Марковой К.А. – ? доля в праве.

Право собственности у ответчика Марковой Ю.А. возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершей *** М. Е.В. (том 1, л.д. 19).

В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, в силу вышеперечисленных положений закона ответчик Маркова Ю.А., являясь собственником ? доли в спорной квартире, обязана нести расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам пропорционально своей доле в праве собственности с момента возникновения права собственности.

Из истории начислений по лицевому счету следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения возникла с августа 2016 года, то есть еще при жизни наследодателя.

Поскольку Маркова Ю.А. приняла наследство, она несет обязанность за обязательства, имеющиеся ко дню смерти наследодателя, в том числе по оплате задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья в объеме принятого наследства.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные сторонами доказательства по делу, мировой судья пришел к правильному выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым мировой судья пришел к указанным выводам, изложены в решении суда и являются обоснованными.

Период взыскания задолженности и ее размер ответчиком не оспаривался.

Довод представителя ответчика о том, что управляющая компания платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на имя Марковой Ю.А. не направляла, а поэтому обязанность по оплате задолженности у нее не возникла, не может быть принят во внимание, поскольку ответчик обязан вносить в управляющую организацию плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а неисполнение данной обязанности влечет начисление пени, что прямо предусмотрено нормами действующего жилищного законодательства. Данное обстоятельство не является основанием для отказа от оплаты услуг, поскольку в силу закона собственник обязан содержать имущество, в том числе нести расходы по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома.

Мотивы, по которым мировой судья пришел к названным выводам со ссылкой на установленные судом обстоятельства и нормы права, изложены в оспариваемом решении, и их правильность не вызывает сомнений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 28 ░. ░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░