Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1817/2023 ~ М-869/2023 от 16.03.2023

Дело № 2-1817/23

25RS0005-01-2023-001166-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» мая 2023 года                                          г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.А.

    с участием помощника прокурора

    Первомайского района г. Владивостока Истопленникова М.В.

при секретаре Каражеляскове Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеенко Дмитрия Александровича к Песне Артуру Дмитриевичу о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Алексеенко Д.А. обратился в суд с данным исковым заявлением, указывая в обоснование заявленных требований, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик имеет регистрацию в указанном жилом помещении, проживал в квартире по устной договоренности в качестве друга собственника, вместе с тем, два года назад Песня А.Д. переехал проживать в другое жилое помещение, забрав все вещи из квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности. Указывает, что ответчик в квартире не проживает, выезд носил добровольный характер, расходы на коммунальные услуги и другие расходы на содержание жилого помещения ответчик не несет, намерений въехать в квартиру не имеет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, ответчик членом семьи истца не является. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец требование поддержал, суду пояснив, что намерен продать квартиру.

В судебном заседании представитель ответчика не возражал против удовлетворения искового заявления, дополнительно суду пояснив, что ответчик знает о судебном разбирательстве, не может лично присутствовать, поскольку находится в местах лишения свободы, предпринимал попытки сняться с регистрационного учета.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: : <адрес>, принадлежит с 07.07.2016 истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.03.2023

Согласно выписки из Формы № 10 от 16.03.2023 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 14.12.2016 зарегистрирован ответчик Песня А.Д.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

Согласно ответу УМВД России по Приморскому краю ответчик имеет временную регистрацию по месту нахождения Федерального казенного учреждения исправительная колония №20 Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний России по Приморскому краю с 11.11.2021 по 22.05.2023.

Принимая во внимание указанное обстоятельство, учитывая при этом, что добровольный выезд ответчика из квартиры истца осуществлен до помещения ответчика в исправительное учреждение, а также пояснения представителя ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░:                        ░.░. ░░░░░░░

            ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12.05.2023