Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3543/2023 ~ М-3627/2023 от 27.09.2023

Дело № 2-3543/2023; УИД: 42RS0005-01-2023-004771-06

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Заводский районный суд города Кемерово

в составе: председательствующего- судьи Бобрышевой Н.В.

при секретаре- Сидельникове М.Ю.

с участием помощника прокурора Заводского района города Кемерово- Сухих А.О.,

истцов- Казаковой Л.П., Казакова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

12 октября 2023 года

гражданское дело по иску Казаковой Л.П., Казакова Ю.А. к Зориной Л.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Казакова Л.П., Казаков Ю.А. обратились в суд с иском к Зориной Л.Ф. о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Исковые требования мотивируют тем, что они по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у Зориной Л.Ф. квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Согласно п. 1.6 договора купли-продажи недвижимости, Зорина Л.Ф. обязалась сняться с регистрационного учета по адресу: адрес, в течение 30 дней с момента регистрации договора купли-продажи.

Свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, Зорина Л.Ф. должна была сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако не сделала это до сих пор.

Указывают, что ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место, адрес ее фактического проживания не известен, личных вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, просят снять Зорину Л.Ф. с регистрационного учета по месту регистрации, по адресу: адрес; взыскать с ответчика государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Истцы Казакова Л.П. и Казаков Ю.А. в судебном заседании уточнили исковые требования, просили признать Зорину Л.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, а также взыскать с ответчика государственную пошлину в сумме 300 рублей, пояснили по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Зорина Л.Ф. извещалась о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства- адрес, по имеющимся в материалах дела сведениям ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу по настоящее время, в судебное заседание не явилась.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения истцов, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Заводского района города Кемерово Сухих А.О., полагавшей возможным требования истцов удовлетворить, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В статье 25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища.

В ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что основами жилищного законодательства являются: признание права граждан на неприкосновенность жилища, недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав; признание равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений; необходимость обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Казакова Л.П. и Казаков Ю.А. приобрели у Зориной Л.Ф. квартиру, расположенную по адресу: адрес (л.д. 6-7).

Согласно выписке из ЕГРН собственниками данного жилого помещения являются Казакова Л.П. и Казаков Ю.А. (л.д. 12-15).

Согласно справке <данные изъяты> в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, по настоящее время зарегистрированы Зорина Л.Ф., ФИО7, ФИО8, ФИО9 (л.д. 11).

Из пояснений истцов Казаковой Л.П. и Казакова Ю.А. следует, что ответчик является бывшим собственником квартиры, обещала сняться с регистрационного учета после регистрации договора купли-продажи квартиры. После заключения договора купли-продажи ответчик в спорную квартиру не вселялась, ее вещей в квартире не имеется, соглашение на проживание в квартире с ней не заключалось, расходов по содержанию дома не несет, членом их семьи не является.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено из пояснений истцов и письменных материалов дела, ответчик Зорина Л.Ф., будучи зарегистрированной в жилом помещении, расположенном в адрес, длительное время не проживает, расходов по содержанию жилья совместно с собственниками не несет, личных и иных вещей ответчика в доме не имеется, в жилое помещение не вселялась, соглашение между собственниками и ответчиком на пользование жилым помещением не заключалось.

Оценивая в совокупности, представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.

Регистрация ответчика в спорной жилой квартире не является основанием для вывода о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением и препятствует собственнику в реализации имущественных прав, в связи с чем, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в адрес.

При подаче искового заявления Казаковой Л.П., Казаковым Ю.А. уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 5), указанные расходы истцы просят взыскать с Зориной Л.Ф. в свою пользу.

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования Казаковой Л.П. и Казакова Ю.А. удовлетворены, с ответчика Зориной Л.Ф. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ 150 (░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░- ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░