Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2023 (2-2456/2022;) ~ М-2314/2022 от 07.12.2022

ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-204/23

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Третьяковой О.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требования взыскать с Третьяковой О.Е. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01.04.2019 г. по 28.02.2022 г. в размере 42330,74 руб., пени в размере 34692,96 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2510,71 руб.

В исковом заявлении указано, что ответчик Третьякова О.Е. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> За период с 01.04.2019 г. по 28.02.2022 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику были начислены пени.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Третьякова О.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представила, не просила рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из разъяснений п.п. 26, 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как следует из выписки из ЕГРН, жилое помещение по адресу: <адрес> в период 01.04.2019 г. по 28.02.2022 г. ответчику на праве собственности не принадлежало. Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ЯО, в указанном жилом помещении ответчик не зарегистрирована.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2019 г. по 28.02.2022 г., истцом не представлено.

Таким образом, в удовлетворении требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин