Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3211/2023 ~ М-2312/2023 от 07.06.2023

Дело № 2-3211/2023

УИД 23RS0037-01-2023-003415-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                                       1 сентября 2023 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Схудобенова С.А.,

при секретаре Персина О.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес> Республики, <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Республики, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который в ней личных вещей не имеет, не проживает, родственником истца не является.

В судебное заседание стороны не явились, о рассмотрении дела уведомлены своевременно и надлежащим образом. От представителя истца по доверенности поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> Республики, <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик сохраняет регистрацию в указанном помещении, что подтверждается адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой от администрации центрального района № от ДД.ММ.ГГГГ. В договоре отсутствует условие о том, что ответчик сохраняет право пользования и проживания квартирой.

Согласно адресной справке от ООО УК «НЖК» № от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик - ФИО2, который не является членом семьи истца, в квартире не проживает.

Поскольку ответчик не состоит с истцом в обязательственных правоотношениях, членом семьи не является, в квартире не проживает, личных вещей не имеет, наличие регистрации ответчика по адресу: <адрес> Республики, <адрес> препятствует ФИО3 в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию принадлежащего ей имущества, то ответчика следует признать утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, ответчика следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Республики, <адрес> снять ее регистрационного учета по указанному адресу.

Направить копию решения в ОУФСМ России по <адрес> для исполнения в части снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес> Республики, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий:

мотивированное решение изготовлено 08.09.2023 г.