Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1415/2021 ~ М-1488/2021 от 03.09.2021

    50RS0004-01-2021-002313-23

    Дело № 2-1415/2021    Копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                                               14 октября 2021 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                   Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания                                       Хлебниковой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Лотошино о признании права собственности на наследственное имущество,

У с т а н о в и л :

          Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику администрации городского округа Лотошино о признании права собственности на наследственное имущество. Свои требования мотивирует тем, что после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследник сын ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В наследственную массу входит земельный участок площадью <данные изъяты> кв м с кадастровым номером № и <данные изъяты> доля жилого дома с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв м, расположенные по адресу : <адрес>. При обращении истца к нотариусу о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону, ему было отказано по причине того, что при жизни наследодатель не оформила своих прав на спорные объекты. Истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанные земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

          По данному делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО10 ( наследник ФИО10), ФИО12, ФИО13 ( наследники ФИО4), ФИО8, ФИО9 (наследники ФИО5)

          Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. Представитель истца по доверенности ФИО11 в судебном заседании исковые требования истца поддержал.

Представитель ответчика администрации городского округа Лотошино в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений против иска не представили.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав представителя истца ФИО11, изучив письменные материалы дела в их совокупности, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.

              Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

          В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского Кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации и глава 63 Гражданского кодекса Российской Федерации    предусматривает наследование по закону. По правилам ст. 1141 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации    наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если наследники предыдущих очередей отсутствуют.

          Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1

После смерти ФИО1 открылось наследство, в наследственную массу которого входила <данные изъяты> доля жилого дома с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв м, расположенные по адресу : <адрес>, <адрес>. Данная доля дома принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ и.о. государственного нотариуса Лотошинской государственной нотариальной конторы Московской области ( реестр №). На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главой администрации Ушаковского сельского Совета Лотошинского района Московской области на основании Постановления Главы администрации Ушаковского сельского Совета Лотошинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 предоставлен в бессрочное (постоянное пользование) земельный участок площадью <данные изъяты> кв м.

Нотариусом Истринского нотариального округа Московской области ФИО6 к имуществу ФИО1 открыто наследственное дело №. Единственным наследником к имуществу умершей ФИО1, обратившимся в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, является истец ФИО2

При обращении истца к нотариусу о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону, истцу было отказано по причине того, что при жизни наследодатель не оформила своих прав на спорные объекты.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования соответствующим земельным участком. Такое положение содержалось также в ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г.

        Переход прав на земельный участок после смерти наследодателя-собственника строения, является одним из частных случаев перехода прав на земельный участок при смене собственника строения, что предусмотрено ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 271 Гражданского кодекса Российской Федерации.

       Из содержания п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации могли являться государственный акт либо свидетельство.

      Указанными нормами права установлена зависимая роль земельного участка по отношению к возведенному на нем строению. Этот принцип неразрывной связи земельного участка и строения существовал и до 1991 г.: в ЗК РСФСР 1970 г. - ст. ст. 87, 88, еще ранее - в Положении о земельных распорядках в городах, утвержденном Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 13.04.1925 г.: "При переходе в законном порядке от одних лиц к другим права собственности на строения частновладельческие, все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, тем самым переходят к новым владельцам (примечание 2 к п. 15).

        В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение (ч. 2 ст. 37 ЗК РСФСР).

       Поскольку владение участком, на котором располагается часть жилого дома (без владения домом) невозможно, равно как и невозможно распоряжение земельным участком без строения (ЗК РСФСР 1991 г.), а при переходе права пользования утрачивается полный комплекс прав собственника, то к новому собственнику строения переходит то право на земельный участок, которое было у собственника здания.

        Применительно к возникшим отношениям правоотношениям, в связи с наследованием доли дома к наследодателю, а затем и к истцу перешло право постоянного (бессрочного) пользования частью земельного участка при доме.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Решение о предоставлении ФИО1 земельного участка в период действия Земельного кодекса РСФСР соответствовало установленному порядку и основаниям предоставления, подтверждает возникновение у нее права постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком и право на приобретение его в собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Лотошино о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

           Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв м, расположенного по адресу : <адрес>.

          Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв м с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                      подпись             И.С. Кочнова

Копия верна.

Судья: