Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5241/2023 ~ М-11096/2022 от 23.11.2022

УИД №

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи ФИО10.

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование требований ссылается на то, что в ее владении находится недвижимое имущество – двухкомнатная квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Данное жилое помещение было предоставлено ее супругу ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на его семью, в ом числе на супругу ФИО1 и дочерей ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла ее дочь ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО4 Дочь ФИО14 на данное жилое помещение не претендует. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ФИО15 с заявлением по вопросу приватизации квартиры. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира в муниципальную собственность не передавалась. Согласно ответу ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ квартира на техническом и бюджетном учете не состоит. С момента получения квартиры она и ее супруг владели данным жилым помещением открыто, добросовестно и непрерывно. На протяжении всего времени владения жилым помещением (более <данные изъяты> лет) прав на него никто не заявлял. Жилое помещение не является муниципальной или федеральной собственностью, к специализированному жилищному фонду не относится, аварийным не является. Просит признать право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФИО16

Истец в судебное заседание не явилась, в порядке ст. 48 ГПК РФ направила в суд своего представителя ФИО7, которая исковые требования поддержала, подтвердив основания иска.

Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представил.

Ответчик ФИО16 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представил.

Третьи лица ФИО19, ФИО20 в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ФИО21 в судебное заседание не явилось, уведомлено о времени и месте судебного заседания, представил отзыв на иск, в котором указал, что спорное жилое помещение на бюджетном и техническом учете учреждения не состоит, правообладателем не является.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в том числе в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу положений пунктов 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании ордера №, выданного ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с семьей: жена ФИО1, дочь ФИО2, дочь ФИО3, была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: Ленинградская область, <адрес>, д. Агалатово, <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ поставлено на кадастровый учет (кадастровый №) как ранее учтенное, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования отсутствуют. Из ответа ФИО24 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в соответствии с данными базы недвижимого имущества, закрепленного за учреждением, объект по вышеуказанному адресу на техническом и бюджетном учете учреждения не состоит. Согласно ответу администрации ФИО25 от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность. Таким образом, сведений о передаче дома в федеральную собственность не имеется, правообладателем или балансодержателем имущества ответчики не являются.

Согласно выписке из лицевого счета ФИО26 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> (л/с №) и не имеет задолженности по квартплате и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец со своей семьей вселилась в спорное жилое помещение и проживает в нем до настоящего времени, владеет жилым помещением открыто и непрерывно по настоящее время, никакое иное лицо не предъявляло своих прав на спорное имущество и не проявляло к нему интереса, в связи с чем иск подлежит удовлетворению. При этом, суд не усматривает публичный интерес ответчиков в случае сохранения неопределенности в вопросе о правах на спорное имущество, учитывая, что истец, фактически владеющая спорным жилым помещением как своим собственным, лишена возможности осуществить государственную регистрацию своего права на недвижимый объект.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданство: <адрес>, пол: женский, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     ФИО10

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ