Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1883/2022 ~ М-1717/2022 от 11.10.2022

Дело № 2-1883/2022(УИД: 37RS0023-01-2022-002090-26)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2022 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Скокан К.А.,

при секретаре Вахтиной О.Н.,

с участием помощника Шуйского межрайонного прокурора Кузнецовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Козлова Андрея Александровича к Безбородову Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Козлов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Безбородову А.В., Тетюркиной А.А., в котором просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …..

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: …., на основании договора купли-продажи от ….г. Данная квартира приобретена на торгах. Ответчики не являются членами его семьи, общего хозяйства он с ними не ведет, общего бюджета не имеет. В данной квартире истец никогда не видел ответчиков. Истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако на его просьбы ответчики не реагировали.

Определением Шуйского городского суда Ивановской области от 24.11.2022 г. производство по исковому заявлению Козлова А.А. в части требований к Тетюркиной А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено ввиду добровольного исполнения ответчиком Тетюркиной А.А. и отказа истца от заявленных исковых требований.

Истец Козлов А.А., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

ОтветчикБезбородов А.В., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Помощник Шуйского межрайонного прокурора Кузнецова С.А. заявленные требования поддержала, полагала возможным их удовлетворить.

Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: …., что подтверждается копиями договора купли-продажи арестованного имущества с торгов №…, акта приема-передачи к договору купли-продажи и выпиской из ЕГРН.

Согласно п.1 Договора купли-продажи арестованного имущества с торгов №… в соответствии с Протоколом об итогах проведения аукциона по продаже арестованного имущества от ….г. МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (Продавец) передал в собственность Козлову А.А. (Покупателю), а Козлов А.А. (Покупатель) обязался принять следующее имущество: …, пл…. кв.м., с кадастровым номером … по адресу: ….. Зарегистрирован … человек, задолженность по взносам за кап.ремонт на 18.04.2022г. – 885,10 руб. Правообладатель Безбородов А.В.

Из поквартирной карточки, представленной МКУ г.о.Шуя «МФЦ» и сообщения МО МВД России «Шуйский» следует, что ответчик Безбородов А.В., … года рождения, зарегистрирован по адресу: …, с … г. по настоящее время; ранее зарегистрированная по данному адресу Тетюркина А.А. снята с регистрационного учета …г.

Из искового заявления следует, что ответчик Безбородов А.В. не является членом семьи истца, совместного хозяйства они не ведут, каких-либо соглашений между истцом – собственником жилого помещения по адресу: …., и ответчиком о пользовании жилым помещением заключено не было, каких-либо вещей ответчика в доме не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Доказательств обратного сторонами суду не представлено.

Суд считает, что сам факт прописки либо регистрации ответчика является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Оснований для применения нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за Безбородовым А.В. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает, так как членомсемьи собственника спорного жилого дома ответчик признан не был.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить заявленные исковые требования Козлова Андрея Александровича к Безбородову Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Козлова Андрея Александровича к Безбородову Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Безбородова Александра Валерьевича, … года рождения, уроженца …, СНИЛС …., ИНН ….,утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: …..

Данное решение является основанием для снятия Безбородова Александра Валерьевича, … года рождения, уроженца …., СНИЛС …, ИНН …., с регистрационного учета по адресу: …...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Скокан К.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 декабря 2022 года.