Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9150/2022 ~ М-8348/2022 от 19.08.2022

Дело № 2-9150/2022

УИД 35RS0010-01-2022-012065-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 28 сентября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Гурьевой С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к Захаровой Е. И., Фролову А.А. о возложении обязанности,

установил:

19.08.2022 Департамент городского хозяйства администрации города Вологды (далее – Департамент) обратился в Вологодский городской суд Вологодской области с исковым заявлением к Захаровой Е.И., Фролову С.А. о возложении обязанности. В обоснование указал, что Захарова Е.И., Фролов С.А. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, учитываемом в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. В Департамент по данному помещению поступают жалобы, о том, что в нем антисанитария, жилье содержится ненадлежащим образом, на протяжении месяца происходит залив квартиры снизу. Ответчики на замечания и просьбы не реагируют. Ответчикам было направлено уведомление о необходимости 02.08.2022 обеспечить сотрудникам Департамента доступ в жилое помещение для проведения осмотра жилого помещения. Ссылаясь на то, что в указанную дату ответчики доступ в жилое помещение для проведения осмотра не предоставили, просит обязать Захарову Е.И., Фролова С.А. обеспечить должностным лицам Департамента доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> для проведения осмотра жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца Департамента не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики Захарова Е.И., Фролов С.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений не представили.

Учитывая, что возражения истца против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков не поступили, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 9 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года №25, наниматель обязан обеспечивать сохранность жилых помещений, бережно относиться к жилому дому, жилому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию, соблюдать правила пользования жилыми помещениями, правила пожарной безопасности, а также допускать в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Жилое помещение по адресу: <адрес> учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика ООО «Экотехстрой» № от 27.06.2022, рапорта УУП ОП № 1 УМВД РФ города Вологды ФИО1 от 16.09.2022 в указанном жилом помещении с 02.02.2005 года зарегистрированы и проживают Фролов С.А., Захарова Е.И..

Из материалов дела следует, что в Государственную жилищную инспекцию области поступило обращение ФИО2, проживающего по адресу: <адрес> по факту ненадлежащего состояния и содержания жилого помещения, нарушением правил пользования нанимателями жилого помещения <адрес>.

30.06.2022 в адрес ответчиков Департаментом направлено уведомление № о проведении в период с 09 часов 00 минут до 10 часов 00 минут 02.08.2022 осмотра и необходимости обеспечения доступа в жилое помещение по вышеуказанному адресу.

Однако ответчики в назначенную дату и время доступ в жилое помещение не обеспечили, провести осмотр не представилось возможным, о чем 02.08.2022 составлен акт о невозможности проведения осмотра.

В силу положений ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 настоящего Кодекса.

От имени муниципальных образований права собственника осуществляют органы местного самоуправления (статья 125 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Без обеспечения доступа в указанное жилое помещение невозможно установить, существуют ли со стороны ответчиков нарушения норм жилищного законодательства.

При таких обстоятельствах, исходя из необходимости соблюдения законных интересов иных лиц, проживающих в многоквартирном доме, требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил пользования жилыми помещениями, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчиков обязанности предоставить должностным лицам Департамента доступ в жилое помещение для проведения осмотра

Удовлетворяя исковые требования на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд взыскивает с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей в равных долях, то есть по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Департамента городского хозяйства администрации города Вологды к Захаровой Е. И., Фролову А.А. о возложении обязанности удовлетворить.

Возложить на Захарову Е. И., Фролова С. А. обязанность обеспечить должностным лицам Департамента городского хозяйства администрации города Вологды доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения осмотра жилого помещения.

Взыскать в долевом порядке с Захаровой Е. И., Фролова С. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 руб. 00 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суд может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 05.10.2022.

Судья Думова Е.Н.