Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3092/2020 ~ М-2716/2020 от 15.06.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2020 г.                              г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Левинской Н.В.,

при секретаре Яновой Т.В.

с участием прокурора Артемьевой Ю.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главенко С. В. к Ракову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Главенко С.В. обратилась в суд с иском к Ракову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, ссылаясь в обосновании своих требований на то, что является собственником 5/8 доли в праве собственности на указанную квартиру. Право собственности на 1/8 доли принадлежит третьему лицу Сивогривовой (ранее Главенко) А.Е. Право собственности на 1/4 доли принадлежит третьему лицу Бахтияровой (ранее Раковой) А.А. Ответчик в квартире не проживает, добровольно выселились из неё, членом семьи собственника квартиры не является.

В судебное заседание истец, третьи лица не явились, извещены.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному адресу месту жительства. В судебном заседании защиту интересов ответчика в соответствии с требованиями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по назначению суда осуществлял адвокат Розенфельд Т.В., действующая на основании ордера от 11.08.2020г.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> Истец является собственником 5/8 доли в праве собственности на указанную квартиру. Право собственности на 1/8 доли принадлежит третьему лицу Сивогривовой (ранее Главенко) А.Е. Право собственности на 1/4 доли принадлежит третьему лицу Бахтияровой (ранее Раковой) А.А. Данные фактические обстоятельства подтверждаются выпиской ЕГРН (л.д. 34-36)

В настоящее время в квартире имеет регистрацию по месту жительства ответчик.

Фактически ответчик в сорной квартире не проживает, в подтверждение чего составлен акт о фактическом не проживании ответчика (л.д. 47).

Регистрация в квартире ответчиков нарушает права истца.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

Ответчик не являются членами семьи собственника жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать Ракова В. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ракова В. А. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                     Н.В.Левинская