Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1635/2021 ~ М-1468/2021 от 18.08.2021

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2021 года <адрес>

                                     <адрес>

Миллеровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мишель Г.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием заместителя Миллеровского межрайонного прокурора ФИО5,

представителя истца по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Миллеровского городского поселения к ФИО2 ФИО12, о выселении бывшего собственника жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Администрация Миллеровского городского поселения обратилась в суд с иском к ФИО2 Асад оглы, о выселении бывшего собственника жилого помещения, указав в обоснование исковых требований, что постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №а пятнадцати квартирный многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> признан аварийным и непригодным для проживания.

Вышеуказанный многоквартирный дом расселялся в рамках областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013-2017 годах». Собственники жилых помещений в данном многоквартирном доме (14 квартир) расселены в период 2013-2015 гг.

Квартира под №, в которой по настоящее время проживает ФИО2 ФИО13, длительное время оставалась не расселенной, в связи с отказом ФИО2 от добровольного заключения соглашения.

<адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено исковое заявлением Администрации Миллеровского городского поселения к ФИО2 об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд 3/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты>

Во исполнение вышеуказанного решения Администрацией Миллеровского городского поселения на счет ФИО2 была перечислена выкупная цена в размере № (восемьсот сорок шесть тысяч семьдесят пять) рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений содержащихся в ЕГРН, что подтверждается выпиской об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью №.м. зарегистрирована на праве собственности за Муниципальным образованием «Миллеровское городское поселение».

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ в случае -прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный -гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Данное правило включено и в разъяснения, содержащиеся в п. 19 становления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В целях соблюдения указанных требований жилищного законодательства ФИО2 было направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ № о выселении из занимаемого жилого помещения и передаче ключей от него, в срок до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени в срок, отведенный для добровольного выселения, ФИО2 не выселился.

В связи с чем истец просит суд: выселить ФИО2 Асад оглы из принадлежащего Муниципальному образованию «Миллеровское городское поселение» на праве собственности аварийного жилого помещения, гас положенного по адресу: <адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснения дала в рамках искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, покинул зал суда без разрешения председательствующего, таким образом от участия в судебном заседании отказался.

В связи с чем, на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие отсутствующего ответчика.

Прокурор ФИО5 в своем заключении полагал исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя истца ФИО7, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №а пятнадцати квартирный многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> признан аварийным и непригодным для проживания.

Вышеуказанный многоквартирный дом расселялся в рамках областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013-2017 годах». Собственники жилых помещений в данном многоквартирном доме (14 квартир) расселены в период 2013-2015 гг.

Квартира под №, в которой по настоящее время проживает ФИО2 ФИО11, длительное время оставалась не расселенной, в связи с отказом ФИО2 от добровольного заключения соглашения.

<адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено исковое заявлением Администрации Миллеровского городского поселения к ФИО2 об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд 3/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Во исполнение вышеуказанного решения Администрацией Миллеровского городского поселения на счет ФИО2 была перечислена выкупная цена в размере №восемьсот сорок шесть тысяч семьдесят пять) рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, никем из сторон не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

Согласно сведений содержащихся в ЕГРН, что подтверждается выпиской об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, квартал ДСХТ, <адрес>, общей площадью № кв.м. зарегистрирована на праве собственности за Муниципальным образованием «Миллеровское городское поселение».

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В целях соблюдения указанных требований жилищного законодательства ФИО2 было направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ № о выселении из занимаемого жилого помещения и передаче ключей от него, в срок до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени в срок, отведенный для добровольного выселения, ФИО2 не выселился.

В связи с чем требования истца о выселении ФИО2 без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░8, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░9 ░░░10 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>№ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

<░░░░░> ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.