Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1188/2022 ~ М-671/2022 от 11.03.2022

Дело 2-1188/2022

79RS0002-01-2022-001966-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2022 года                                                         г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи             Юртаевой О.А.

при секретаре         Курикаловой Ю.С.

с участием истца Сафронова С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по иску Сафронова Сергея Владимировича к Волошину Анатолию Олеговичу, Сафроновой Наталье Сергеевне, действующей в интересах несовершеннолетней Сафроновой Софьи Сергеевны о прекращении права пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

Сафронов С.В. обратился в суд с иском к Волошину А.О., Сафроновой Н.С. действующей в интересах несовершеннолетней Сафроновой С.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>. В обоснование указал, что является собственником указанного жилого помещения, в котором проживает со своей матерью Мирошник В.В. С 04.11.2016 брачные отношения с Сафроновой Н.С. прекращены. Сафронова Н.С. и её дети Волошин А.О. – сын от первого брака, и несовершеннолетняя дочь Сафронова С.С. в доме не проживают, совместное хозяйство не ведут, вещей их в доме нет, коммунальные услуги не оплачивают. 02.03.2020 Сафронова Н.С. снята с регистрационного учета по указанному адресу, а дети зарегистрированы по настоящее время. Считает, что Волошин А.О. и Сафронова С.С. прекратили право пользования указанным жилым помещением. У Сафроновой Н.С. в собственности имеется жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, <адрес>. Просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>.

В судебном заседании истец Сафронов С.В. требования и доводы иска поддержал. Суду пояснил, что состоял в браке с Сафроновой Н.С., в связи с чем, зарегистрировал в принадлежащем ему доме её, её сына от первого брака, Волошина А.О., а затем их совместную дочь Сафронову С.С. В 2016 г. брак между ним и Сафроновой Н.С. расторгнут, после расторжения брака она снялась с регистрационного учёта в его доме и вместе с детьми выехала в принадлежащее ей жилое помещение, однако Волошин А.О. и Сафронова С.С. до настоящего времени являются зарегистрированными в его жилом помещении.

Ответчики Волошин А.О., Сафронова Н.С. действующая в интересах несовершеннолетней Сафроновой С.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно данным разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Сафронов С.В. на основании свидетельства о регистрации права от 25.10.2006 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге Сафронов С.В. зарегистрирован по указанному адресу, постоянно, с 09.02.2005. Совместно с ним зарегистрированы Мирошник В.В., а также ответчики Сафронова С.С., Волошин А.О.

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Сафроновым С.В. и Сафроновой Н.С. расторгнут 04.11.2016.

Из пояснений истца следует, что после расторжения брака Сафронова Н.С. вместе с сыном Волошиным А.О. и дочерью Сафроновой С.С. выехала из спорного жилого помещения в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение.

Суд считает, что прекращение права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено, в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником спорного жилого помещения.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков Волошина А.О., Сафроновой Н.С. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Сафронова Сергея Владимировича к Волошину Анатолию Олеговичу, Сафроновой Наталье Сергеевне, действующей в интересах несовершеннолетней Сафроновой Софьи Сергеевны о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

             Прекратить права пользования Волошина Анатолия Олеговича, Сафроновой Софьи Сергеевны, жилым помещением, расположенным по адресу: г. Биробиджан, ул. Питомник, 35.

             Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Волошина Анатолия Олеговича, Сафроновой Софьи Сергеевны, по адресу: г. Биробиджан, ул. Питомник, 35.

              Взыскать с Волошина Анатолия Олеговича, Сафроновой Натальи Сергеевны в пользу Сафронова Сергея Владимировича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                             Юртаева О.А.

Мотивированное решение изготовлено 12.05.2022.