Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2022 ~ М-337/2022 от 03.08.2022

Дело № 2-362/2022

УИД 29RS0025-01-2022-000635-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Октябрьский 21 октября 2022 года

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Заостровцевой И.А., при секретаре Абакумовой О.Н.,

с участием истца Толкачевой В.В., ответчика Андриановой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкачевой В.В. к Кузнецовой Е.В., Адриановой Г.В., администрации сельского поселения «Березницкое» Устьянского муниципального района Архангельской области о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Толкачева В.В. обратилась в суд с иском к Кузнецовой Е.В., Андриановой Г.В., администрации сельского поселения «Березницкое» с учетом уточнения исковых требований об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: ... порядке наследования после смерти матери ФИО1 В обоснование иска ссылается на то, что указанный жилой дом и земельный участок принадлежали её матери ФИО1, умершей ...г.. Она фактически приняла наследство после смерти мамы, так как проживала в её доме сразу после смерти последней, до настоящего времени пользуется домом и земельным участком, предпринимает меры по сохранению имущества в надлежащем состоянии, производит ремонт. Наследниками первой очереди после смерти мамы являются её брат ФИО2, умерший ...г. и сестры: Кузнецова Е.В. и Адрианова Г.В., которые на наследство матери не претендуют. Её брат ФИО2 при жизни свои права на наследственное имущество мамы не оформил. Наследники первой очереди после его смерти в наследство не вступали, от наследства отказались.

Определением Устьянского районного суда Архангельской области от 13.09.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, привлечены наследники первой очереди после смерти ФИО2- сыновья ФИО6, ФИО7, дочери ФИО5, ФИО3

Истец Толкачева В.В. на судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что её брат ФИО2 был зарегистрирован в доме мамы еще при жизни последней, однако фактически в доме проживал редко, так как злоупотреблял спиртными напитками. После смерти мамы он только сохранял регистрацию в данном доме, так как постоянно проживал у каких-то своих знакомых в соседней деревне, с которыми постоянно употреблял спиртное. Она же после смерти мамы вместе со своими сестрами организовала похороны мамы, далее осталась проживать в её доме до девяти дней со дня смерти последней, прибралась в доме. Затем приехала в дом в летний период 2019 г., обрабатывала земельный участок, вместе со своим супругом отремонтировала электрическую проводку в доме, уезжая закрыла дом на запоры, договорилась с родственниками, проживающими в этой же деревне о присмотре за домом. Впоследствии также продолжила приезжать в родительский дом ежегодно, выполняя там различные ремонтные работы, обкашивает земельный участок.

Ответчик Андрианова Г.В. на судебном заседании с исковыми требованиями Толкачевой В.В. согласна, подтвердив доводы истца в части совершения последней действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти матери ФИО1, в том числе о проживании истца в доме матери после её смерти и до наступления девяти дней, проведении ремонтных работ, обеспечения сохранности жилого помещения, обработке земельного участка. Также пояснила, что её брат ФИО2 только сохранял регистрацию в доме мамы после её смерти, но фактически там не проживал, а проживал у каких-то своих знакомых с которыми злоупотреблял спиртным и там же умер. Наследство после смерти ФИО2 никто не принимал. Его дети с ним не общались и даже не захотели приехать на похороны отца о чем они им сообщали. Она и её сестра Кузнецова Е.В. на наследство мамы не претендуют.

Ответчик Кузнецова Е.В. на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила, просит рассмотреть дело без её участия, с исковыми требованиями Толкачевой В.В. согласна в полном объеме.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Березницкое» Устьянского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Третье лицо ФИО3 на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО5 на судебное заседание не явились. Заказные письма с уведомлением об извещении о дате, месте и времени судебного заседания, направлялось третьим лицам по адресу регистрации, имеющемуся в материалах дела. На конвертах, в которых направлялись уведомления о дате и месте рассмотрения дела, содержатся отметки отделения почтовой связи о первичном и вторичном извещении адресатов в соответствии с п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 г. .... Почтовые отправления возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Факт неполучения третьими лицами извещений, своевременно направленных по месту их жительства заказной корреспонденцией, свидетельствует о надлежащем уведомлении их судом о дате судебного заседания, и расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. ... извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

По определению суда на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителя ответчика, третьих лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд, за защитой нарушенного либо оспариваемого права, при этом защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ).

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что 31.03.1981 отцом истца Толкачевой В.В. - ФИО4 на основании договора купли-продажи был приобретен жилой дом с надворными постройками: двор, амбар, находящиеся в дер. ... и принадлежащие продавцу на праве личной собственности на основании записи в похозяйственной книге ....

Положениями статьи 105 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент приобретения домовладения, было определено, что в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Статьей 106 Гражданского кодекса РСФСР определялось, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

Согласно п. п. 21, 22 Постановления Совмина РСФСР и ВЦСПС от 21.04.1989 № 134 «Об утверждении Положения о продаже гражданам квартир в собственность и оплате расходов на их содержание и ремонт», оформление договора купли-продажи квартиры производится в соответствии со статьей 239 Гражданского кодекса РСФСР, после чего он представляется в бюро технической инвентаризации для регистрации и получения регистрационного удостоверения на право собственности. Право собственности на приобретенную квартиру в соответствии со статьей 135 Гражданского кодекса РСФСР возникает с момента регистрации договора купли-продажи.

Указанный договор подписан продавцом и покупателем без каких-либо замечаний и дополнений. В силу действующих на момент заключения договора требований, а именно статьи 239 Гражданского кодекса РСФСР, договор удостоверен секретарем исполкома Строевского сельского Совета народных депутатов Устьянского района и зарегистрирован в реестре за ....

Согласно справке Строевского сельского Совета ... от 31.08.1992, выданной на основании похозяйственной книги ..., лицевой счет ... ФИО4 на день смерти принадлежит жилой дом с надворными постройками: хлев, баня, амбар общей площадью ... кв.м. в ....

Постановлением главы Строевской сельской администрации ... от 15.05.2000 указанному жилому дому присвоен адрес: ....

Из уведомлений и выписок из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу следует, что сведения о правах и переходе прав на жилой дом по вышеуказанному адресу, в ЕГРН отсутствуют.

На основании совокупности изложенного суд приходит к выводу, что указанный жилой дом принадлежал наследодателю ФИО4 на праве собственности.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ИГ ..., ФИО4 умер ...г., о чем произведена запись акта о смерти ....

Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

Поскольку наследственные отношения возникли до введения в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации (день открытия наследства – ...), то рассматриваемые правоотношения регулируются положениями Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно ст. 528 ГК РСФСР (ст. 1113 ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 532 ГК РСФСР (ст. 1142 ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являлись супруга ФИО1 (свидетельство о заключении брака серии ... ... от ...г.), сын ФИО2 (свидетельство о рождении серии ... ... от ...г.), дочь Кузнецова (до заключения брака Волюжская, Волова) Е.В. (свидетельство о рождении серии ... ... от ...г., запись акта о заключении брака ... от ...г., запись акта о заключении брака ... от ...г.), дочь Андрианова (до заключения брака Волюжская) Г.В. (свидетельство о рождении серии ... ... от ...г., запись акта о заключении брака ... от ...г.), дочь Толкачева (до заключения брака Волюжская) В.В. (свидетельство о рождении серии ... ... от ...г., запись акт о заключении брака ... от ...г.).

Согласно ст. 527 ГК РСФСР (ст. 1111 ГК РФ) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Как видно из материалов наследственного дела ... к имуществу ФИО4, умершего ...г., к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону оставшегося после его смерти обратилась супруга ФИО1, наследники первой очереди по закону - сын ФИО2, дочери Кузнецова Е.В., Андрианова Г.В., Толкачева В.В. отказались от причитающейся им части наследства в пользу матери ФИО1

11.11.1992 нотариусом Устьянской нотариальной конторы ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 на жилой дом, расположенный в дер. ....

Согласно пункту 1 статьи 37 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент приобретения ФИО1 домовладения) при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям, и гражданам вместе с этими объектами переходит право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В силу пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в редакции, действующей на момент рассмотрения дела, граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Поскольку ФИО1 приобрела в порядке наследования после смерти супруга ФИО4 право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, находящийся на земельном участке площадью 0,3154 га, она приобрела и право пользования земельным участком в порядке статьи 37 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 № 1103-1 и соответствующей редакции ст. 271 ГК РФ.

На основании постановления главы администрации Строевского сельсовета ... от 29.04.1995 ФИО1 10.11.1995 выдано свидетельство на право собственности на землю серии ... на земельный участок, расположенный по адресу: ... общей площадью ... га, регистрационная запись ... от 03.11.1995.

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь ... кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный 10.11.1995.

Таким образом, ФИО1, вступила во владение и управление наследственным имуществом, в том числе земельным участком и расположенным на нем жилым домом.

Судом установлено, что ФИО1 умерла ...г., что подтверждается свидетельством о смерти ... ..., выданным Устьянским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области ...г..

Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являлись сын ФИО2, дочь Кузнецова (до заключения брака Волюжская, Волова) Е.В., дочь Андрианова (до заключения брака Волюжская) Г.В., дочь Толкачева (до заключения брака Волюжская) В.В..

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Сведений о наличии завещания наследодателя ФИО1 суду не предоставлено, судом таких обстоятельств не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1). Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в п. 1 данной статьи (п.3).

Согласно сведениям нотариуса Устьянского нотариального округа наследственного дела к имуществу ФИО1 умершей ...г. не заводилось.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из пояснений истца следует, что имущество ФИО1 фактически принято Толкачевой В.В., Кузнецова Е.В., Андрианова Г.В., которые проживали в указанном доме после смерти ФИО1, т.е. фактически в течение 6 месяцев со дня смерти матери вступили в наследство - пользовались домом, земельным участком.

Кроме того, на день смерти ФИО1 в принадлежащем ей доме был зарегистрирован сын ФИО2

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что наследники первой очереди после смерти ФИО1- Толкачева В.В., Кузнецова Е.В., Андрианова Г.В., ФИО2 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества наследодателя ФИО1 в виде жилого дома общей площадью 30 кв.м. и земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ....

Судом установлено, что ФИО2 умер ...г., что подтверждается свидетельством о смерти ... ..., записью акта о смерти ... от ...г..

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются дочери ФИО5 (до заключения брака Волюжская) Т.В. ... г.р., ФИО3 ... г.р., сыновья ФИО6 ... г.р., ФИО7 ...г. г.р. Факт родственных отношений сторонами не оспаривается. Других наследников первой очереди после смерти ФИО2 судом не установлено.

Сведений о наличии завещания наследодателя ФИО2 суду не предоставлено, судом таких обстоятельств не установлено.

Согласно сведениям из реестра наследственных дел наследственного дела к имуществу умершего ...г. ФИО2 не заводилось.

ФИО2, умерший ...г., права на наследственное имущество матери ФИО1 при жизни не заявлял, к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался.

Установленные судом наследники первой очереди после смерти ФИО1-Кузнецова Е.В., Андрианова Г.В. от вышеуказанного наследства ФИО1 отказались, возражений по исковым требованиям Толкачевой В.В. о признании за истцом права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., суду не предоставили, с исковыми требованиями согласны.

Наследники первой очереди ФИО2- ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7 возражений по исковым требованиям Толкачевой В.В. о признании за истцом права собственности на земельный участок и жилой дом, а также сведений и доказательств фактического принятия наследства после смерти отца суду не предоставили.

Доводы истца Толкачевой В.В. о фактическом принятии ею наследства после смерти ФИО1 ни кем не оспариваются и подтверждены в ходе рассмотрения дела ответчиком Андриановой Г.В., подтвердившей совершение Толкачевой В.В. действий после смерти ФИО1, свидетельствующих о фактическом принятии наследства последней.

Таким образом, истец Толкачева В.В. после смерти наследодателя ФИО1 фактически приняла наследство последней, вступив во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что истец Толкачева В.В., являясь наследником первой очереди матери ФИО1 умершей ...г., фактически приняла наследство после ее смерти в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ..., в связи с чем исковые требования Толкачевой В.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Толкачевой В.В. удовлетворить.

Признать Толкачева В.В. (паспорт серия ... ...) принявшей наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, умершей ...г..

Признать за Толкачевой В.В. (паспорт серия ... ...) право собственности на жилой дом и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., распложенные по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий Заостровцева И.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2022 года.