Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1547/2024 (2-7301/2023;) ~ М-5085/2023 от 25.10.2023

Дело №...

54RS0№...-84

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2024 г.                                         г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи               Сафроновой Е. Н.

при секретаре                        Дьяченко Т. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Непранова О. Ю. к администрации Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Непранов О. Ю. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мичуринского сельсовета, с.н.т. «Элитное-М» сад №..., участок №..., кадастровый №....

В обоснование своих требований истец указал, что с 1993 г. пользуется данным участком открыто, добросовестно и непрерывно, несет расходы по его содержанию, исполняет обязанности члена товарищества.

Ранее участок был передан в собственность Сазыкина П. А., последний отказался от своих прав на данное имущество, интерес к участку утратил.

В ином порядке истец лишен возможности оформить свои права на имущество, в связи с чем, обратился с данным иском в суд.

Просит иск удовлетворить.

В судебное заседание истец не явился, был извещен.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, поддержал доводы, изложенные в иске.

Ответчик в суд не явился, был извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 9 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Мичуринского сельсовета Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №... искомый земельный участок передан в собственность Сазыкина П. А.

Истец, обращаясь с заявленными требованиями, ссылается на то, что владеет и пользуется данным имуществом, несет расходы по его содержанию, исполняет обязанности члена садового товарищества.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не оспариваются ответчиком.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить, в частности, когда собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, судом установлено, что собственник земельного участка отказался от своих прав на спорное имущество, участком не пользуется, следовательно, интерес к данному имуществу утратил.

Земельный участок находится во владении истца, используется им по целевому назначению.

Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет имуществом как своим собственным в течение более 15 лет, в связи с чем, приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░.░.░. «░░░░░░░-░» ░░░ №..., ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░ №....

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░ 2024 ░.

░░░░░           /░░░░░░░/                    ░. ░. ░░░░░░░░░.