Судебный акт #1 (Определения) по делу № 11-183/2023 от 10.02.2023

Дело №11-75/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 апреля 2023 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при помощнике судьи Беляковой А.И.,

с участием Осиповой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре гражданское дело по апелляционной жалобе Осиповой Марии Ивановны на решение мирового судьи Первомайского судебного участка г.Сыктывкара от ** ** ** по делу по иску ТСЖ «...» к Осиповой Марии Ивановне о взыскании пени,

установил:

ТСЖ «...» обратилось в суд с иском к Осиповой М.И. о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** соразмерно доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... сумме 27773,39 руб., задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 11857,34 руб., пени за внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 499,12 руб., пени за невнесение взносов на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 919,31 руб., в обоснование иска указано, что Осипова М.И. является собственником квартиры по адресу: ..., доля в праве ?. Для управления указанным МКД общим собрание собственников создано ТСЖ «...». Ответчиком длительное время не производится оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а также внесение взносов на капитальный ремонт МКД. Сумма задолженности по квартире за период с ** ** ** по ** ** ** составляет 55546,77 руб., по взносам на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** ** – 23714,67 руб. Размер задолженности исходя из причитающейся ответчику доли в праве общей собственности составляет, соответственно, по ЖКУ – 27773,39 руб., по взносам на капитальный ремонт – 11857,34 руб. Сумма пеней за невнесение платы за ЖКУ за период с ** ** ** по ** ** ** составляет 998,23 руб., соразмерно доле ответчика – 499,12 руб. Сумма пеней за невнесение взносов на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** ** по квартире составляет 1838,62 руб., соразмерно доле ответчика – 919,31 руб.

Ответчиком мировому судьей представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик иск не признает в связи с тем, что в квартире фактически проживает ее сын ФИО4 – собственник ? доли квартиры. Имевшаяся задолженность была частично погашена ФИО4 до обращения истца в суд (** ** ** – 27773,39 руб.; ** ** ** – 11800 руб.; ** ** ** – 57,34 руб.). Кроме того, считает, что пени за несвоевременное внесение платы должны начисляться с ** ** **, поскольку собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру она стала с ** ** **.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, просил взыскать с ответчика пени по оплате коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** соразмерно доле в праве в размере 2044,06 руб., пени за капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** **, соразмерно доле в праве в размере 174,19 руб., пени за капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** **, соразмерно доле в праве в размере 449,78 руб.

По результатам рассмотрения дела мировым судьей вынесено решение, которым постановлено:

«Исковые требования ТСЖ «...» к Осиповой Мари Ивановне о взыскании пени по оплате коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** соразмерно доли в праве (1/2) в размере 2044,06 руб. оставить без удовлетворения.

Взыскать с Осиповой Марии Ивановны в пользу ТСЖ «...» пени по взносам на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** **, с ** ** ** по ** ** ** соразмерно доли в праве (1/2) в размере 623,97 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1407,65 рублей».

Осиповой М.И. подана апелляционная жалоба на решение мирового судьи. В обоснование жалобы Осипова М.И. указала, что ее сын представил в ходе рассмотрения дела квитанции о полном погашении задолженности, в связи с чем, оснований для взыскания с нее пени у мирового судьи не имелось.

В судебном заседании Осипова М.И. настаивала на доводах жалобы, просила примерить мораторий.

ТСЖ «...» ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Исследовав письменные материалы дела, проверив законность и обоснованность постановленного решения, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с частью 3 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

Таких оснований для отмены состоявшегося судебного акта не имеется.

Как установлено мировым судьей, с ** ** ** ТСЖ «...» осуществляет в соответствии с уставом функции по управлению МКД по адресу: ....

Ответчик с ** ** ** является собственником жилого помещения по адресу: ..., доля в праве – ?. Зарегистрирована по адресу: .... Лицевой счет на жилое помещения по адресу: ... оформлен на собственника ФИО4

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (часть 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 и части 3 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги, в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пункту 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за просрочку оплаты ЖКУ за период с ** ** ** по ** ** ** составляет 2044,06 руб., за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в период с ** ** ** по ** ** ** – 174,19 руб., с ** ** ** по ** ** ** – 449,78 руб. Сторона истца представила квитанции из которых следует, что в спорный период вносилась плата за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, электроэнергия.

Разрешая спор, мировой судья верно пришел к выводу о том, что коммунальными услугами по холодному водоснабжению и водоотведению, электроэнергии Осипова М.И., не проживающая в квартире, в спорный период не пользовалась, в связи с чем, основания для взыскания пени, начисленные на общую задолженность по коммунальным услугам отсутствуют.

Также верен вывод, что поскольку Осипова М.И., являясь собственником жилого помещения, обязана нести расходы по его содержанию, капитальному ремонту. Ввиду отсутствия доказательств своевременной оплаты оказываемых коммунальных услуг, мировой судья обоснованно пришел к выводу об удовлетворении требований ТСЖ «...» к Осиповой М.И., взыскав с ответчика пени по взносам на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** ** и с ** ** ** по ** ** ** соразмерно ее доли в праве на жилое помещение (1/2) в общей сумме 623,97 руб.

Мировым судьей верно установлены юридически значимые обстоятельства по делу, всесторонне, полно и объективно исследованы имеющиеся доказательства, в том числе сведения об уплате задолженности по коммунальным услугам, которым дана правовая оценка по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выводы мирового судьи основаны на нормах действующего законодательства, мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают.

Довод Осиповой М.И. о применении моратория несостоятелен в силу следующего. Федеральным законом от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство уполномочено вводить мораторий в ** ** ** на взыскание пеней. Подобный мораторий на пени и штрафы за просрочку по оплате взносов за жилье, капремонт и ЖКУ был введен во время пандемии и он действовал с ** ** **. Период, предъявленный к взысканию не попадает под период действия моратория.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе основанием к отмене обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке служить не могут, поскольку направлены на переоценку исследованных мировым судьей судом доказательств и оспаривание выводов судьи об установленных им обстоятельствах.

Правильность всех расчетов по начислению платы за электроэнергию в квартире ответчика за спорный период, были проверены в рамках рассмотрения дела №....

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда в соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ мировым судьей не допущено, в связи с чем, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи Первомайского судебного участка г.Сыктывкара от ** ** ** - оставить без изменения, апелляционную жалобу Осиповой Марии Ивановны – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

На определение суда апелляционной инстанции может быть подана кассационная жалоба в Третий кассационный суд общей юрисдикции через мирового судью Краснозатонского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми в течение трёх месяцев.

Судья                                 Ф.А.Автушин