Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1071/2024 ~ М-597/2024 от 02.04.2024

Дело № №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                      г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фаюстовой М.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Летягиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО5 в котором просит:

- признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м..

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 унаследовал от своей матери ФИО2 домовладение по адресу: <адрес>, которое состояло из части жилого дома, гаража и сарая). До 2016 года жилой дом находился в совместной собственности с его соседкой ФИО3 Решением Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года дом был разделен, за каждым собственником признано право собственности на его часть строения. В 2023 года Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, сформирован земельный участок с кадастровым номером №, однако решением ФИО5 истцу в представлении земельного участка в собственность бесплатно отказано. Указанное решение ФИО5 истцом оспорено в судебном порядке с удовлетворением заявленных исковых требований. Решение об отказе в представлении истцу земельного участка отменено, однако до настоящего времени вопрос о представлении земельного участка истцу не разрешен. Учитывая изложенное истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, обеспечил участие в деле своего представителя - адвоката ФИО10, который на удовлетворении исковых требований по основаниям изложенным в иске настаивал.

Представитель ФИО5 по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, возражений по заявленным исковым требованиям не высказал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований ФИО9, о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Учитывая надлежащее извещение третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие последнего.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ право предшественник Истца - ФИО7. получил участок по адресу: <адрес> для строительства жилого дома, что подтверждается договором № 194 о предоставлении участка под застройку.

ДД.ММ.ГГГГ наследник ФИО7 - ФИО8 приобрела право собственности на построенный? на вышеуказанном участке жилой? дом и право пользования участком под ним.

ДД.ММ.ГГГГ Мать истца - ФИО2 приобрела 1/2 долю домовладения по вышеуказанному адресу на основании договора купли - продажи домовладения.

ДД.ММ.ГГГГ истец, на основании свидетельства о праве на наследство унаследовал от своей? матери - ФИО2. домовладение по адресу: <адрес> которое состояло из части жилого дома, гаража и сарая. Жилой? дом до 2016 г. находился в совместной? собственности с его соседкой? - ФИО3

Решением Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дом был разделён, признано право собственности каждого из собственников на его часть строения.

В 2022 г. Истец обратился в ФИО5 с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на котором расположен принадлежащий? ему жилой? дом и надворные постройки (гараж, сараи?).

Постановлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № 113 - ОЗ схема расположения земельного участка была утверждена, сформирован земельный? участок с кадастровым номером №

После формирования земельного участка Истец направил в ФИО5 заявление предоставлении бесплатно в собственность указанного сформированного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приняла решение № № об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.

Истец обратился в Долгопрудненскии? городской? суд с административным исковым заявлением о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность и обязании повторно рассмотреть заявление Истца.

Решением Долгопрудненского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № № об отказе в предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно признано незаконным. На ФИО5 возложена обязанность повторно рассмотреть заявление ФИО1 о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Однако до настоящего времени указанное решение суда не исполнено, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской? Федерации, если иное не установлено данной? статьёй? или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками здании?, сооружении?, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской? Федерации" если земельный? участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской? Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий? таким земельным участком на указанном праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой? земельный? участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой? земельный? участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной? или муниципальной? собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Земельный? участок под принадлежащим Истцу жилым домом по адресу: <адрес> выделен право предшественнику Истца под застройку в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с чем у административного истца имеется безусловное право на предоставление этого участка в собственность.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что у Истца имелся только один способ защиты своего нарушенного права на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности, под принадлежащим ему жилым домом - признание его права собственности на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №.

Таким образом, оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, руководствуясь положениями приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований о признании за ним права собственности на земельный участок, общей площадью 1 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав ФИО1 в отношении указанного объекта недвижимого имущества

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                         М.М. Фаюстова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ