Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3121/2022 ~ М-2738/2022 от 27.07.2022

Дело № 2-3121/2022 24RS0040-01-2022-004107-92

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                  05 октября 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при секретаре Закутской Л.В.,

с участием помощника прокурора ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к К.М.В., С.М.В. о государственной регистрации права собственности и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к К.М.В., С.М.В. о государственной регистрации права собственности на жилое помещение и выселении без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что 26.11.2010 ФИО6 обратился с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты на приобретение жилья на территории г.Санкт-Петербурга на состав семьи из трех человек: ФИО6 (заявитель), К.Н.Д. (супруга), К.М.В. (дочь). ФИО6 и членом его семьи было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. К.Н.Д. исключена из состава участников программы в связи со смертью, умерла ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.07.2012 собственником ? доли жилого помещения после смерти К.Н.Д. является С.М.В., право собственности зарегистрировано 03.08.2012. 14.03.2012 министерством строительства и архитектуры Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № 1131/2012 на сумму 1 926 828 руб., для приобретения жилого помещения на территории г.Санкт-Петербурга. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства 20.06.2012 были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца и ФИО6 на состав семьи из двух человек было приобретено в собственность жилое помещение в Ленинградской области, что подтверждается впиской ЕГРН. Однако ответчики до настоящего времени обязательство о сдаче спорного жилого помещения не исполнили. 12.10.2012 ответчикам было направлено уведомление о необходимости исполнения обязательства по сдаче жилого помещения. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН собственниками спорного жилого помещения являются ответчики.

Истец просит суд истребовать у ответчиков и передать в собственность муниципального образования город Норильск трехкомнатную квартиру общей площадью 64,9 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, прекратить право собственности К.М.В., С.М.В. на указанную квартиру, признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на указанную квартиру, выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО8 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики К.М.В., С.М.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Заявлений и ходатайств не поступало.

Участвующий в деле помощник прокурора ФИО9 полагала иск обоснованным.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, 26.11.2010 ФИО6 обратился с заявлением в Управление жилищного фонда администрации города Норильска на получение социальной выплаты на приобретение жилья на территории г.Санкт-Петербурга на состав семьи из трех человек: ФИО6 (заявитель), К.Н.Д. (супруга), К.М.В. (дочь).

ФИО6 и членом его семьи было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

К.Н.Д. исключена из состава участников программы в связи со смертью, умерла ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.07.2012 собственником ? доли жилого помещения после смерти К.Н.Д. является С.М.В., право собственности зарегистрировано 03.08.2012.

14.03.2012 министерством строительства и архитектуры Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № 1131/2012 на сумму 1 926 828 руб., для приобретения жилого помещения на территории г.Санкт-Петербурга.

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства 20.06.2012 были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца и ФИО11. на состав семьи из двух человек было приобретено в собственность жилое помещение Ленинградской области, что подтверждается впиской ЕГРН.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН собственниками спорного жилого помещения являются ответчики. В соответствии с п. 3.2 Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан», утвержденного постановлением Администрации г. Норильска Красноярского края от 27.06.2011 № 330 (ред. от 20.08.2020) утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п участник Программы и члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, в течение 2 месяцев с даты реализации свидетельства (датой реализации свидетельства считается дата перечисления банком денежных средств в счет оплаты договора купли-продажи), обращаются в Управление жилищного фонда с заявлением о заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность кредитору, он вправе требовать возврата этой вещи от должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Так как, согласно пункту 3.2 Порядка освобождения жилых помещений, исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Краевой подпрограммы, а также членами его семьи, являющимися собственниками жилого помещения, договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск, то между сторонами должна быть заключена сделка о переходе права собственности, которая подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 131 ГК РФ.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества в соответствии со ст. 218 ГК РФ.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенное, заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст.333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 300 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 руб., с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к К.М.В., С.М.В. о государственной регистрации права собственности и выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Истребовать у К.М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и передать в собственность муниципального образования город Норильск квартиру, общей площадью 64,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности К.М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на квартиру, общей площадью 64,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на трехкомнатную квартиру, назначение жилое помещение, общей площадью 64,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Выселить К.М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с К.М.В., С.М.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 600 рублей, с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 10.10.2022.