Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8569/2020 ~ М-5635/2020 от 24.07.2020

Гражданское дело 2-8569/2020

Санкт-Петербург, 29.09.2020

Мотивированное решение суда от 29.09.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.

при секретаре Ахметшиной А.М

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Дениса Сергеевича к Корякову Максиму Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Спорными являются права на жилое помещение, по адресу: <адрес>, собственником которого на основании Договора долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ является истец.

Истец обратился в суд с настоящим иском указывая, что в родстве с ответчиком не состоит. Ответчик состоит на регистрационном учете по спорному адресу, однако, фактически в квартире не проживает, его вещи в квартире истца отсутствуют. Просит суд: признать Корякова Максима Валерьевича утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

В судебном заседании истец иск поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушание по делу извещен. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть иск в отсутствие ответчика. Выслушав истцовую сторону, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Доказательств чинения препятствий в проживании ответчику материалы дела не содержат, соглашений о порядке пользования квартирой истца в деле отсутствует.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в спорной квартире не проживает, оплату расходов на коммунальные нужды за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключено, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать Корякова Максима Валерьевича утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:                                 А.Г. Малиновская