Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1231/2023 ~ М-410/2023 от 16.02.2023

К делу номер

УИД 23RS0номер-25

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>                            27 марта 2023 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Судьи                                Чехутской Н.П.

при секретаре                                   ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, третье лицо - ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать утратившим право на проживание ФИО2 в <адрес> в <адрес>; обязать ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> снять с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

Обосновывая свои требования, истец указал, что он является собственником <адрес>. На протяжении более 3-х лет ФИО2 не проживает в квартире, а только зарегистрирована в ней, вещей ее нет в квартире. У ФИО2 имеется собственность в <адрес>. Самостоятельно ФИО2 не снимается с регистрационного учета. Общественной характеристикой подтверждается факт не проживания.

Истец – ФИО3 и представитель третьего лица ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении дела слушанием не обращались.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласилась и просила их удовлетворить.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, так как они были надлежащим образом извещены о месте и времени слушания дела.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации жилого помещения номер от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта гражданина РФ серии 0300 номер на имя ФИО2, последняя с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в принадлежащей на праве собственности ФИО3 <адрес> в <адрес>.

Как следует из искового заявления, на протяжении более 3-х лет ФИО2 не проживает в квартире, ее личных вещей в квартире нет. Указанное также подтверждается общественной характеристикой от февраля 2023 года, подписанной соседями.

Кроме того, ФИО2 на праве общей долевой собственности (1/2 доли) принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчица ФИО2 на протяжении более 3-х лет не проживает в квартире, ее личных вещей в квартире нет. При этом, самостоятельно ФИО2 не снимается с регистрационного учета.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу по праву собственности, существенно препятствует КурочкинуЕ.В. в осуществлении своих прав, как собственника объекта недвижимости.

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии нарушений прав истца со стороны ответчика и об обоснованности его обращения в суд с настоящим иском.

Более того, ответчица ФИО2 в письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме и просила их удовлетворить, что в соответствии со ст. 173 ГПК РФ также является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах ФИО1 Федерации» номер от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N2 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, третье лицо - ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) Управления внутренних дел по городу Сочи Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд.

Судья Лазаревского районного суда <адрес>         Чехутская Н.П.

Копия верна: Судья                                                         Чехутская Н.П.