Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2023 (2-990/2022;) ~ М-994/2022 от 19.12.2022

дело № 2-130/2023(2-990/2022)                                      УИД 22RS0051-01-2022-001394-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2023 года                                    р.п. Тальменка Тальменского района

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                            Гомер О.А.,

при секретаре                                Берстеневой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Тальменскому району УФСПП России по Алтайскому краю Хитевой Е.Л. к Храмцову С.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Тальменскому району УФССП России по Алтайскому краю Хитева Е.Л. обратилась в Тальменский районный суд Алтайского края с иском к Храмцову С.А., в котором, с учетом уточненных требований, просила обратить взыскание в рамка сводного исполнительного производства № 9805/18/22070-СД в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Алтайскому краю в счет взыскания налогов и сборов, включая пени, в размере 191219 руб. 95 коп., на принадлежащий должнику земельный участок, площадью 5000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в 5 км по направлению на юго-запад от ориентира на озере Смой, путем продажи с публичных торгов, а также снять с кадастрового учета объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на данном участке. В обоснование заявленного требования истец указал, что ответчик является должником по исполнительным производствам: № 57709/22/22070-ИП на сумму 22765 руб. 57 коп., № 49325/22/22070-ИП на сумму 441 руб.49 коп., № 40024/21/22070-ИП на сумму 42790 руб. 09 коп., № 26887/21/22070-ИП на сумму 8059 руб. 67 коп., № 26886/21/22070-ИП на сумму 6219 руб. 47 коп., № 7016/20/22070-ИИ (электронное ИП) на сумму 36305 руб. 95 коп., № 21881/19/22070-ИП на сумму 6141 руб. 69 коп., № 19297/19/22070- ИП (электронное ИП) на сумму 32811 руб. 67 коп., № 37776/18/22070-ИП (электронное ИП) на сумму 1049 руб. 35 коп., № 27594/18/22070-ИП (электронное ИП) на сумму 9628 руб. 70 коп., № 9805/18/22070-ИП (электронное ИП) на сумму 27990 руб., № 31978/17/22070-ИП (электронное ИП) на сумму 23153 руб. 33 коп.. В целях исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем приняты меры к выявлению у должника денежных средств на счетах кредитных организаций, банков, а также направлены запросы на установление движимого и недвижимого имущества, зарегистрированного за должником, проведена проверка имущественного положения должника по месту жительства. Установлено, что должнику на праве собственности принадлежат названный земельный участок, на котором значиться на кадастровом учете жилой дом, фактически уничтоженный. Действующим законодательством принудительной мерой исполнения требований исполнительного документа определено право судебного пристава-исполнителя на обращение взыскания на недвижимое имущество должника, посредством обращения в суд с соответствующим требованием.

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по Тальменскому району УФССП России по Алтайскому краю Хитева Е.Л., представители третьих лиц – взыскателей: Межрайонная ИФНС России № 4 по Алтайскому краю и Межрайонная ИФНС России №14 по Алтайскому краю не явились, уведомлены.

Ответчик Храмцов С.А. в судебное заседание не явился. Конверты с судебными извещениями, направленный по адресу регистрации и нахождения спорного объекта недвижимости, возвратились с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 113, 116 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разделом 11 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного приказом АО «Почта России» от 21.06.2022 № 230-п, суд признает ответчика извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь нормами ст.ст. 117, 167 ГПК РФЮ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в производстве ОСП по Тальменскому району УФССП России по Алтайскому краю (далее - ОСП по Тальменскому району) в отношении Храмцова С.А. находятся исполнительные производства: № 57709/22/22070-ИП о взыскании задолженности в пользу Межрайонной ИФНС России №4 по Алтайскому краю в сумме 22765 руб. 57 коп., № 49325/22/22070-ИП о взыскании задолженности в пользу Межрайонной ИФНС России № 4 по Алтайскому краю в сумме 441 руб.49 коп., № 40024/21/22070-ИП о взыскании задолженности в пользу Межрайонной ИФНС России № 4 по Алтайскому краю в сумме 42790 руб. 09 коп., № 26887/21/22070-ИП о взыскании задолженности в пользу Межрайонной ИФНС России № 4 по Алтайскому краю в сумме 8059 руб. 67 коп., № 26886/21/22070-ИП о взыскании задолженности в пользу Межрайонной ИФНС России № 4 по Алтайскому краю в сумме 6219 руб. 47 коп., № 7016/20/22070-ИИ (электронное ИП) о взыскании задолженности в пользу Межрайонной ИФНС России № 14 по Алтайскому краю в сумме 36305 руб. 95 коп., № 21881/19/22070-ИП о взыскании задолженности в пользу Межрайонной ИФНС России № 4 по Алтайскому краю в сумме 6141 руб. 69 коп., № 19297/19/22070- ИП (электронное ИП) о взыскании задолженности в пользу Межрайонной ИФНС России № 4 по Алтайскому краю в сумме 32811 руб. 67 коп., № 37776/18/22070-ИП (электронное ИП) о взыскании задолженности в пользу Межрайонной ИФНС России № 4 по Алтайскому краю в сумме 1049 руб. 35 коп., № 27594/18/22070-ИП (электронное ИП) о взыскании задолженности в пользу Межрайонной ИФНС России № 4 по Алтайскому краю в сумме 9628 руб. 70 коп., № 9805/18/22070-ИП (электронное ИП) о взыскании задолженности в пользу Межрайонной ИФНС России № 4 по Алтайскому краю в сумме 27990 руб., № 31978/17/22070-ИП (электронное ИП) о взыскании задолженности в пользу Межрайонной ИФНС России № 4 по Алтайскому краю в сумме 23153 руб. 33 коп..

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от 13.11.2018, 26.12.2018, 08.04.2021, 17.01.2022, 10.10.2022, 16.12.2022 вышеуказанные исполнительные производства объедены (присоединены) в сводное исполнительное производство № 9805/18/220070-СД.

Принятыми судебным приставом-исполнителем в рамках Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) мерами по установлению и реализации принадлежащего должнику имущества, требования взыскателей по сводному исполнительному производству в полном объеме не исполнены.

Как следует из искового заявления и не оспаривается ответчиком, общий остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 191219 руб. 95 коп..

По сведениям ЕГРН Храмцову С.А. на праве собственности принадлежит с 07.08.2006 земельный участок (22:47:160201:89), расположенный по адресу: Алтайский край, Тальменский район, с. Староперуново, в 5 км по направлению на юго-запад от ориентира на озере Смой.

По результатам принятых исполнительных действий, судебным приставом-исполнителем наложен арест на указанное недвижимое имущество, принадлежащее должнику (л.д. 34-36).

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 69 Закона об исполнительном производстве, установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как указано в ст. 79 названного Федерального закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ст. 446 ГПК РФ.

Статьей 446 ГПК РФ установлен запрет обращения взыскания на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (их части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением являющихся предметом ипотеки.

По сведениям ЕГРН в пределах земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в 5 км по направлению на юго-запад от ориентира на озере Смой, на кадастровом учете находится объект недвижимости – жилой дом, 1990 года постройки, с кадастровым номером №, площадью 86,3 кв.м., собственником которого является ответчик Храмцов С.А..

С целью установления значимого обстоятельства, судом к участию в деле привлечен специалист – кадастровый инженер ФИО6.

Согласно акту обследования, выполненного кадастровым инженером ФИО6 17.03.2023, объект капитального строительства – здание жилого дома по адресу: <адрес>, в 5 км по направлению на юго-запад от ориентира на озере Смой, отсутствует.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание не только целевое назначение, но и фактическое использование земельного участка, руководствуясь требованиями соблюдения баланса интересов должника и кредитора (взыскателя), суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного судебным приставом-исполнителем требования об обращении взыскания на принадлежащий Храмцову С.А. земельный участок с кадастровым номером 22:47:160201:89, расположенный по адресу: <адрес>, в 5 км по направлению на юго-запад от ориентира на озере Смой.

В силу норм ст. 111 Закона об исполнительном производстве, требования по нескольким исполнительным документам в отношении одного должника, в случае, когда взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения в полном объеме требований, содержащихся в исполнительных документах, удовлетворяются в порядке определенной законом очередности. Требования каждой последующей очереди удовлетворяются после удовлетворения требований предыдущей очереди в полном объеме. Если взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения требований одной очереди в полном объеме, то они удовлетворяются пропорционально причитающейся каждому взыскателю сумме, указанной в исполнительном документе.

В соответствии п. 3 ст. 87 Закона об исполнительном производстве, реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Таким образом, обращение взыскания на спорный земельный участок подлежит по сводному исполнительному производству путем проведения открытых торгов в форме аукциона, с последующим распределением денежных средств от реализованного имущество между взыскателями сводного исполнительного производства в соответствии с установленной законом очередностью.

Кроме того, принимая во внимание представленный кадастровым инженером акт обследования, руководствуясь нормами подп. 2 п. 5 ст. 14, ст. 23, п.п. 1, 7 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с прекращением существования объекта недвижимости, подлежит удовлетворению исковое требование о снятии с кадастрового учета объекта капитального строительства: здание – жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 86,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в 5 км по направлению на юго-запад от ориентира на озере Смой, право на который зарегистрировано за ответчиком Храмцовым С.А..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по Тальменскому району УФССП России по Алтайскому краю Хитевой Е.Л. удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в 5 км по направлению на юго-запад от ориентира на озере Смой, принадлежащий на праве собственности должнику Храмцову С.А. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ТП УФМС России по <адрес> в р.<адрес>) по сводному исполнительному производству № 9805/18/220070-СД, путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Снять с кадастрового учета объект капитального строительства: здание – жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 86,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в 5 км по направлению на юго-запад от ориентира на озере Смой, принадлежащие на праве собственности должнику Храмцову С.А. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ТП УФМС России по <адрес> в р.<адрес>).

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2023.

Судья                            О.А. Гомер