Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8930/2023 ~ М-7468/2023 от 27.09.2023

Дело №

УИД: №

Категория: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре судебного заседания Осиповой Р.Ф.,

с участием истца Мукимовой Е.А., представителя ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан – Заплаховой Е.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица Корнющенко И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мукимовой Е. А. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

установил:

Мукимова Е.А. обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок, в котором просит признать за ней право собственности на садовый земельный участок №, с кадастровым номером № площадью 619 +/- 9 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес> <адрес>

Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок № был предоставлен в пожизненное наследуемое владение Корнющенко И.А. постановлением Администрации <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ. далее данный земельный участок перешел в внуку Корнющенко И.А. – Корнющенко И.Н., который, в впоследствии ДД.ММ.ГГГГ продал его истцу. С ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом СНТ «Заливное», владеет спорным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы. Претензий относительно площади границ спорного участка, не имеется.

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Квитка Т.И.

В судебном заседании истец Мукимовой Е.А. исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их по основаниям и изложенным в исковом заявлении доводам.

Представителя ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан – Заплахова Е.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании в удовлетворении исковых требования Мукимовой Е.А. просила суд отказать в полном объеме.

Третье лицо Корнющенко И.Н. в судебном заседании полагал исковые требования Мукимовой Е.А. подлежащими удовлетворению, суду пояснил, что спорный земельный участок №, расположенный в СНТ «Заливное» перешел к нему после смерти деда Корнющенко И.А., и данный участок по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ был продан им Мукимовой Е.А.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела

Представители третьих лиц СНТ «Строитель-2», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом о времени, о месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителей сторон, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования Мукимовой Е.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Мукимова Е.А. является членом СНТ "Заливное» с ДД.ММ.ГГГГ года, пользуется участком №, площадью 563 кв.м. по адресу: <адрес> ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписки из постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садовый участок № по адресу: <адрес> передан Корнющенко И.А. в пожизненное наследуемое владение.

ДД.ММ.ГГГГ Корнющенко И.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации <адрес> Республики Башкортостан.

Наследником после его смерти, согласно представленных суду материалов наследственного дела №, является супруга Корнющенко М.А., которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

При этом спорный земельный участок №, площадью 563 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Заливное», в состав наследственной массы после смерти Корнющенко И.А., не вошел. Наследник первой очереди после смерти Корнющенко И.А. – Корнющенко М.А. распорядилась указанным земельным участком ДД.ММ.ГГГГ, обратившись с заявлением на имя председателя СНТ «Заливное» о переоформлении данного земельного участка на ее внука – Корнющенко И.Н.

В этот же день ДД.ММ.ГГГГ Корнющенко И.Н. обратился с заявлением на имя председателя СНТ «Заливное» с заявлением о принятии его в члены СНТ.

ДД.ММ.ГГГГ Корнющенко М.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

По договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок продан Корнющенко И.Н. истцу Мукимовой Е.А.

Согласно справке СНТ "Заливное" № от ДД.ММ.ГГГГ, Мукимова Е.А. является его членом с ДД.ММ.ГГГГ года, где ей принадлежит садовый участок №, площадью 563 кв.м., с кадастровым номером №. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В данном случае Мукимова Е.А. является членом СНТ «Заливное» с ДД.ММ.ГГГГ года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Споров с собственниками смежных земельных участков также не имеет, что подтверждается представленными суду межевым планом и актом согласования границ участка №.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

Доводы Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан об отсутствии оснований для признания права собственности за истцом, так как на спорный земельный участок вправе предъявить свои правопритязания наследники Корнющенко И.Н., имеющие преимущественное право на оформление спорного участка в собственность, либо иные наследники Корнющенко И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, отклоняются судом, так как наследник Корнющенко И.А. – Корнющенко М.А., распорядилась земельным участком по своему усмотрению, передав его внуку – Корнющенко И.Н., который, в свою очередь, распорядился данным участком, продав его истцу Мукимовой Е.А. Какие – либо иные наследники после смерти Корнющенко И.А. судом не установлены. Иными лицами каких – либо правопритязаний в отношении спорного земельного участка не заявлено.

Также суд полагает, что удовлетворение заявленных истцом требований не будет являться ограничением каких – либо прав органа местного самоуправления, поскольку признание права на земельный участок является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации. Фактически при рассмотрении требований о признании права собственности, судами констатируется факт возникновения права на том или ином основании, а не принимается решение о предоставлении земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Мукимовой Е.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 619 +/- 9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░