Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-870/2023 ~ М-684/2023 от 04.07.2023

Дело №2-870/2023

УИД 61RS0041-01-2023-001048-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 сентября 2023 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коркишко А.И.

при секретаре Сидоровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земляного Н.В. к Земляной О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Земляной Н.В. обратился в районный суд с исковым заявлением к ответчику Земляной О.В., в котором просит признать ответчика Земляную О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области от 05.03.2003, в соответствии с которым он вступил в право наследования в судебном порядке после смерти матери Земляной А.Я.. После регистрации брака с ответчиком с его согласия Земляная О.В., 28.02.1972 года рождения, была зарегистрирована в принадлежащем ему вышеуказанном жилом доме. Примерно три года назад ответчик стала злоупотреблять спиртными напитками, покинула его домовладение и с тех пор фактические брачные отношения с ответчиком прекращены, ответчик в течение трех лет по месту регистрации не проживает. Наличие регистрации ответчика в его жилом доме увеличивает размер коммунальных платежей, он несет дополнительные расходы, в связи с чем считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета, поскольку во внесудебном порядке у него отсутствует такая возможность.

Истец Земляной Н.В., будучи надлежащим образом извещенным, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явился, об отложении дела не заявлено, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности Казимирова Е.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, ссылаясь на основания и доводы, приведенные в исковом заявлении.

Ответчик Земляная О.В., будучи надлежащим образом извещенной, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не заявлено, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец Земляной Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти своей матери Земляной А.Я..

По вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик Земляная О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которой истец Земляной Н.В. ранее состоял в браке.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13).

В процессе рассмотрения дела установлено, что ответчик Земляная О.В. совместно с истцом Земляным Н.В. в принадлежащем последнему жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, в течение трех последних лет не проживает, что подтверждаются не только пояснениями истца, но и актом о не проживании от 30.06.2023.

Также судом установлено, что в настоящее время ответчик Земляная О.В. членом семьи Земляного Н.В. не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец Земляной Н.В. не ведет. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования Земляного Н.В. суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Земляного Н.В. удовлетворить.

Признать Земляную О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 5 сентября 2023 года.

Судья           А.И. Коркишко