Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2629/2022 ~ М-1228/2022 от 31.03.2022

Дело №2-2629/2022

УИД: 59RS0005-01-2022-001834-34

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 июня 2022 года                             

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Пикулеве Н.И.,

с участием ответчика Белозеровой С.А.,

представителя ответчика Микерина Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» к Белозеровой Светлане Александровне, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер комфорта» обратилось в суд с иском к Белозеровой Светлане Александровне, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указывая, что ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес> г. Перми на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. В течение длительного времени ответчики не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с 01 октября 2010 года по 31 мая 2017 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 76 701 рубль 19 копеек, в том числе: основной долг – 53503 рубля 71 копейка, пени – 23 197 рублей 48 копеек. Мировым судьей в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который в последующем был отменен. Просит взыскать с Белозеровой С.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2010 года по 31 мая 2017 года в размере 25 567 рублей 07 копеек соразмерно 1/3 доле в праве собственности на жилое помещение; с Белозеровой С.А. в интересах несовершеннолетнего собственника ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2010 года по 31 мая 2017 года в размере 25 567 рублей 07 копеек соразмерно 1/3 доле в праве собственности на жилое помещение; с Белозеровой С.А. в интересах несовершеннолетнего собственника ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2010 года по 31 мая 2017 года в размере 25 567 рублей 07 копеек соразмерно 1/3 доле в праве собственности на жилое помещение.

ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик Белозерова С.А. в судебном заседании исковые требования не признала, заявила ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с иском.

Представитель ответчика по устному ходатайству Микерин Д.М. в судебном заседании просил отказать истцу в удовлетворении иска по причине пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям, а также ввиду отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о пропуске истцом срока исковой давности.

Выслушав доводы ответчика и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года №307-ФЗ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от 06 июля 2010 года ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес> г. Перми.

Решением Арбитражного суда Пермского края №А50-27386/2016 от 09 июня 2017 года ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» признано банкротом.

Белозерова С.А., ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения – комнаты в 5-комнатной квартире, площадью 18,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 06 и 11 мая 2022 года.

Из ответа Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю следует, что Белозерова Светлана Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес> с 04 февраля 2002 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по указанному адресу с 17 мая 2006 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по указанному адресу с 02 апреля 2004 года.

В период с октября 2010 года по май 2017 года ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» являлось исполнителем жилищно-коммунальных услуг потребителям, которые обязаны эти услуги оплатить.

Согласно выписке из лицевого счета № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 01 октября 2010 года по 31 мая 2017 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 503 рубля 71 копейка.

Правильность расчетов ответчиками не опровергнута, документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по периоду образования задолженности не представлено. Представленная справка ООО «УК «Мастер Комфорта» (ИНН №) об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период перед ООО «УК «Мастер Комфорта» (ИНН №) не свидетельствует.

Между тем, ответчиками заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления заявленных требований.

К требованиям о взыскании платы за жилье применяется установленный ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности в три года, исчисляемый с наступления срока оплаты каждого платежа.

ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» обратилось к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании с Белозеровой С.А., действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 01 июня 2021 года, судебные приказы от 04 июня 2021 года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменены определениями мирового судьи от 16 июля 2021 года. Исковое заявление подано ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» в суд 31 марта 2022 года. Срок исковой давности по платежам за период с 01 октября 2010 года по 31 мая 2017 года истек на момент предъявления ООО «УК «Мастер Комфорта» заявлений мировому судье о выдаче судебных приказов, в связи с чем долг, образовавшийся за указанный период, не подлежит взысканию с ответчиков. При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска в указанной части не имеется.

Поскольку требование о взыскании пени является производным от основного требования о взыскании задолженности, в удовлетворении которого истцу отказано, то требование о взыскании пени также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193,194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    отказать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» в иске к Белозеровой Светлане Александровне, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: