Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1795/2024 (2-11423/2023;) ~ М-9049/2023 от 07.09.2023

78RS0002-01-2023-011584-69

Г. Санкт-Петербург

21 января 2024 года Дело № 2-1795/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.,

с участием прокурора Володькиной И.С.,

при секретаре Максимовой Е.В.

с участием истца Волковой Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Л. Г. к Булычевой С. А., Нюххиной М. Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Л.Г.(далее Истец) обратилась в суд с иском к Булычевой С.А., Нюххиной М.Р (далее ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указывала на то, что является собственником спорного помещения совместно с Волковым А.Г. (по ? доле), с 02.03.2012 года по в указанном жилом помещении была зарегистрирована ответчик Булычева С.А.-дочь, а с 19.05.2012 - Нюххина М.Р. –внучка, с 2017 года ответчики не проживают по спорному адресу выехали на постоянно место жительства в другой регион (<адрес> –Булычева С.А. и <адрес> –Нюххина М.Р.), забрав все свои вещи, вселиться больше не пытались, с регистрационного учета добровольно не снимаются, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют.

Истица в суд явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме, указывала на то, что между судебными заседаниями ответчики по данному вопросу с ней не связывались, перед судебным заседанием дочь написала что заболела, приехать не сможет, у ответчиков свой семьи, они с супругом с ответчиками общего хозяйства не ведут, членами ее семьи в силу Жилищного законодательства ответчики не являются были зарегистрированы в собственность.

Волков А.Г. в суд не явился, извещен надлежащим образом, ранее присутствовал в суде.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации и проживания, в предварительном судебном заседании по громкой связи были дополнительно извещены о наличии данного дела в суде и дате следующего судебного заседания, ходатайств и возражений в суд не направили, равно как и доказательств уважительного отсутствия в суде.

3 лицо Отдел вселения и регистрационного учета по Выборгскому району в суд явку представителя не обеспечил, извещался надлежащим образом.

В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав позицию истца, заключение прокурора полагавшего исковые требования обоснованными, приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что Волкова Л.Г. и Волков А.Г. являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 20.12.2011 г. в размере по ? доли каждый.

    02.03.2012 г. по данному адресу была зарегистрирована Булычева С.А. –дочь, с 19.05.2012 – Нюххина М.Р.-внучка, которые со слов истца проживали до 2017 г. в настоящее время у них имеются свои семьи, они проживают в другом регионе. Факт проживания в ином месте жительства подтвердили и сами ответчики при телефонном разговоре, а также получением корреспонденции по адресу фактического жительства.

Право регистрации каких-либо лиц в жилом помещении, равно как и сохранение права пользования этим помещением лежит на собственниках. Все лица указанные в справке по ф.9 были зарегистрированы в спорном помещении после регистрации права собственности, данные действия являлись волеизъявлением собственников, доказательств того, что регистрация ответчиков носила иной характер не представлено. Признание прекращения права пользования жилым помещением ответчиками не ставиться в зависимость от пользования данным помещением иными лицами зарегистрированными в квартире, но не являющимися собственниками.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец и ее супруг, привлеченный к участию в деле, являются единоличными собственниками спорного жилого помещения, ответчики были зарегистрированы по спорному адресу по соглашению сторон, членами семьи собственников по смыслу жилищного законодательства не являются, общее хозяйство стороны не ведут, регистрация ответчиков в настоящее время носит формальной характер и препятствует истцу в осуществлении прав собственника помещения, соглашения между сторонами о предоставлении ответчикам права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, принимая во внимание, период времени, в течение которого ответчики проживают по иному адресу, то суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения. Согласно п.31 Правил регистрации и учета граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем возложение дополнительно обязанности на регистрационные органы о совершении данных действий не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23 ░░░░░░ 2024 ░░░░