Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2024 ~ М-38/2024 от 01.02.2024

дело №2-118/2024г.

УИД 55RS0025-01-2024-000066-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Одесское 11 марта 2024 года

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В.

при секретаре судебного заседания Леванковой Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Тюрикова Василия Васильевича к Администрации Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Тюриков В.В. обратился в Одесский районный суд Омской области с иском к Администрации Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, указав, что в его владении находится недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 368168 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Изначально вышеуказанное имущество принадлежало на праве собственности ФИО1 являющемуся Главой К(Ф)Х, согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного ДД.ММ.ГГГГ. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ он купил у ФИО1 <данные изъяты> га вышеуказанного земельного участка в счет закрытия им задолженности образовавшейся у К(Ф)Х ФИО1 перед ХПП «Одесское», что подтверждает заявление от Одесского ХПП судебному приставу Одесского района. Расписка была составлена в письменном виде, подписана сторонами и была полностью исполнена. Им были переданы деньги в день подписания расписки. Продавец со своей стороны также выполнил обязательства, передав ему документы на вышеуказанное имущество, т.е. фактически он стал собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на свое имя он должным образом не зарегистрировал, так как изначально считал, что по расписке в любое время зарегистрирует право собственности.

С ДД.ММ.ГГГГ он владеет полностью земельным участком добросовестно и открыто, непрерывно. Из его владения недвижимое имущество никогда не выбывало, он обрабатывает земельный участок, сеет, распоряжается урожаем. Бывшие собственники или его наследники права на него, а также споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявляли. Он нес и несет бремя содержания имущества на протяжении всего периода времени, т.е. более 28 лет владеет имуществом как собственник.

Поскольку он владеет земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенным по адресу: <адрес> длительное время он приобрел право собственности в силу приобретательной давности.

В случаях прекращения регистрации гражданина в качестве индивидуального

предпринимателя или Главы крестьянско-фермерского хозяйства, возникшие в период деятельности долги переходят к физическому лицу.

Просит признать право собственности за Тюриковым Василием Васильевичем на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец Тюриков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

Представитель истца Дятлова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила суду ходатайство, в котором указала, что заявленные исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает неявку в судебное заседание представителя ответчика Администрации Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области неуважительной и считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает неявку в судебное заседание представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области неуважительной и считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего

Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей выданного ДД.ММ.ГГГГ Одесским комитетом по земельным ресурсам ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок в <адрес> площадью <данные изъяты>, из них: в собственность <данные изъяты> (л.д.7).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.22).

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ глава КФХ ФИО1 продал свой земельный пай площадью 36,8 га КФХ «Тюрикову В.В.» в счет закрытия задолженности КФХ Тюриков В.В. перед Одесским ХПП в количестве 7 200 тонн зерна. От дальнейших прав на земельный участок отказывается. Претензии на земельный пай предъявлять не будет (л.д.8).

Согласно письма направленного директором Одесского ХПП ФИО4 судебному приставу <адрес>, Одесское ХПП просит в счет задолженности перед Одесским хлебоприемным предприятием КФХ «ФИО1» в сумме <данные изъяты> погасить задолженность ХПП перед КФХ «Тюриков» в сумме <данные изъяты> за зерно в количестве 7,2 тонны (л.д.8).

Согласно паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Омской области в Одесском районе, Тюриков Василий Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.14).

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что действительно Тюриков В.В. добросовестно, открыто и непрерывно, владеет земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: <адрес> Лукьяновский сельский административный округ более 28 лет, он нес и несет бремя содержания имущества. Из его владения недвижимое имущество никогда не выбывало, он обрабатывает земельный участок, сеет, распоряжается урожаем. Бывшие собственники или его наследники права на него, а также споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявляли.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Истец Тюриков В.В. предоставил суд доказательства того, что он владеет как своим собственным земельным участком с кадастровым номером №, площадью 368168 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: <адрес> более 28 лет.

Представитель ответчика Администрации Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области не предоставил суду доказательств того, что Тюриков В.В. не владеет как своим собственным земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: <адрес> более 28 лет.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности за Тюриковым Василием Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Однако, в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, Администрация Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области освобождается от возмещения расходов по оплате государственной пошлины по данному делу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░