Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2013/2022 ~ М-1288/2022 от 06.04.2022

Дело № 2-2013/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                                                     03 июня 2022 года

    Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Мусиенко Н.С.

    при секретаре     Разумовской Н.Г.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Т.Ю. к администрации муниципального образования город Новороссийск об установлении ошибки в плане.

установил:

    Афанасьева Т.Ю. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск об установлении ошибки в плане на земельный участок, по адресу: <адрес>, утвержденном комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новороссийска, в части описания границ смежных земельных участков. В обоснование иска указала, что ей принадлежит земельный участок с КН <данные изъяты> по вышеуказанному адресу. Спора по границам со смежными землепользователями не имеется. Однако, осуществление действий по государственному кадастровому учету земельного участка приостановлено, поскольку, содержащиеся в плане на земельный участок сведения о смежных земельных участках не соответствуют сведениям о смежных земельных участках, а именно в части названия улиц. Согласно данному плану смежными являются участки по адресу: <адрес> и <адрес>. Тогда как, в результате уточнения (и согласно данным ЕГРН) смежными по указанным границам являются участки с адресами: <адрес> и <адрес>. Государственный комитет по земельным ресурсам и землеустройству устройству упразднен на территории РФ в 1998 г. Таким образом, в связи с отсутствием органа, выдавшего данный документ (план), в котором допущена ошибка, внести исправления во внесудебном порядке не представляется возможным. По указанным основаниям истица обратилась в суд с вышеуказанными требованиями иска.

    В судебное заседание представитель истицы Афанасьевой Т.Ю. по доверенности Халилова М.И. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, по доводам, изложенным в иске.

    Представитель ответчика администрации МО г. Новороссийск по доверенности Кузьменко А.С., представитель третьего лица управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности Сидорина И.В. в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили принять решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что земельный участок с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м. принадлежит на праве собственности Афанасьевой Т.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.09.2002.

В 2021 г. истица обратилась к кадастровому инженеру для проведения работ по уточнению границ и площади своего земельного участка.

Новороссийским отделом управления Росреестра по Краснодарскому краю приостановлено осуществление действий по государственному кадастровому учету данного земельного участка, т.к. в представленном межевом плане в качестве документа, определявшего местоположение границ земельного участка существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, содержится План на участок земли в <адрес>, являющийся приложением к свидетельству <№>.

Однако, содержащиеся в нем сведения о смежных земельных участках не соответствуют сведениям о смежных земельных участках в результате уточнения границ земельного участка (границы 7-1 1-4 4-6), а именно: согласно указанному плану смежным по границе 7-1 является земельный участок <№> по <адрес>, смежным по границе 4-6 является земельный участок <№> по <адрес>, тогда как в результате уточнения смежными по указанным границам являются земельные участки, расположенные по адресам; <адрес> и 26.

Согласно ответу управления архива администрации МО г. Новороссийск от 03.12.2021 решением Цемдолинского сельского Совета народных депутатов от 23.05.1989 № 31 переименована <адрес> в <адрес>.

Таким образом, основанием приостановления осуществления действий по государственному кадастровому учету земельного участка истицы является неверное указание наименование улиц смежных земельных участков (<адрес> вместо <адрес>).

Для исправления ошибки необходимо внести изменения в план на участок земли в <адрес>, утвержденный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, являющийся приложением к свидетельству на право собственности на землю от 19.08.1996 № 0617758.

Указом Президента РФ от 30.04.1998 N 483 (ред. от 29.11.2004) "О структуре федеральных органов исполнительной власти" государственный комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству упразднен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации) является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем названная статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Согласно п. 1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.

Согласно части 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования иска, поскольку при рассмотрении дела нашли свое подтверждение доводы истицы относительно ошибки, содержащейся в плане на ее земельный участок.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

      Исковые требования Афанасьевой Т.Ю. к администрации муниципального образования город Новороссийск об установлении ошибки в плане, - удовлетворить.

      Установить наличие ошибки в плане на участок земли в <адрес>, утвержденном комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, являющемуся приложением к свидетельству на право собственности на землю от 19.08.1996 № 0617758, в части описания границ смежных земельных участков.

    Установить, что согласно плану на участок земли в <адрес>, являющемуся приложением к свидетельству на право собственности на землю от 19.08.1996 № 0617758 смежными по отношению к земельному участку по адресу: <адрес>:

- по границе от точки 1 до точки 2 является земельный участок по адресу: <адрес> (наименование «земельный участок <№> по <адрес>» считать неверным);

- по границе от точки 3 до точки 4 является земельный участок по адресу: <адрес> (наименование «земельный участок <№> по <адрес>» считать неверным)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд г. Новороссийска.

Судья                         Н.С. Мусиенко

Решение изготовлено в окончательной форме 07.06.2022 г.

23RS0042-01-2022-002226-28