Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-542/2023 ~ М-435/2023 от 16.05.2023

Дело № – 543/2023

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года                                                              <адрес>

Шейх - Мансуровский районный суд <адрес> Республики

в составе председательствующего судьи Геримсултанова З.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истцов ФИО2 и ФИО1, действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – 543/2023 по иску ФИО2 и ФИО1, действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 и ФИО1, действующие в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с указанным иском к ФИО3, мотивируя свои требования тем, что они являются долевыми собственниками недвижимого имущества, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – Мансуровский (Заводской) район, <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3, который не является членом семьи, по месту регистрации не проживает и о его местонахождении ничего неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Бремя содержания имущества несут истцы, как собственники недвижимого имущества. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом. При обращении в ОВМ УМВД России по <адрес> было отказано в снятии с регистрационного учёта ФИО3 В связи с изложенным просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении и просил удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить иск, указав, что представленными доказательствами подтверждён факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением.

    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом надлежащим образом по адресу объекта недвижимости. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Письменных возражений относительно исковых требований суду не представил.

    Представитель ОВМ УМВД России по <адрес>, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

    Учитывая, что ответчик и третье лицо своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде и им была обеспечена реальная возможность явиться в судебное заседание вовремя, суд рассматривает их неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

    Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК Российской Федерации, с учётом мнения истцов, счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчик, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать своё имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечёт перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьёй 304 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы являются долевыми собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью 65,6 кв.м., расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истцов полностью подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8-А., предупреждённые об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Так, свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что является соседом истцов. Проживает по адресу: Чеченская Республика, <адрес> 2010 года. Кто такой ФИО9 ему неизвестно, так как он в указанной квартире не проживал и не проживает.

Свидетель ФИО8-А. в судебном заседании показал, что является соседом истцов. Проживает по адресу: Чеченская Республика, <адрес> 2010 года. ФИО9 он не знает.

    Из письменного отказа начальника ОВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ снять с регистрационного учёта ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, не представляется возможным, в связи с отсутствием ФИО3

    Судом установлено, что ответчик по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, не проживает на протяжении длительного времени, попыток по вселению им не предпринималось.

    В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации и ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

    Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

    Истцы в обоснование своих требований ссылаются на тот факт, что ответчик собственником жилого помещения никогда не являлся и не является.

    Собственники жилого помещения имеют намерения пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Сохранение ответчиком регистрации и права пользования на не принадлежащей ему на праве собственности квартиры, является препятствием для осуществления истцами законных прав собственника.

    В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

    Учитывая, что истцы являются собственниками жилого помещения, несут бремя содержания данного имущества, ответчик членом семьи не является, совместно не проживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, общее хозяйство между истцами и ответчиком не ведётся, суд приходит к выводу об утрате ФИО3 права пользования квартирой, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Поскольку судом установлено, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учёта по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – Мансуровский (Заводской) район, <адрес>.

    В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт серии № №) и ФИО1 (паспорт серии № №), действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 к ФИО3 (паспорт серии VI-ОЖ №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЧИАССР, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для органа регистрационного учёта для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства в квартире по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                    З.М. Геримсултанов

Копия верна:

Судья                                                    З.М. Геримсултанов

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Полный мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.