Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3217/2024 (2-16416/2023;) ~ М-15508/2023 от 06.12.2023

                                                                                                                                                                                                        Дело № 2-3217/2024

УИД 50RS0031-01-2023-021482-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                     Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                                      Липатовой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управление жилищного хозяйства» к Зубковой Виктории Алексеевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 593 руб. 54 коп., пени в размере 36 013 руб. 32 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 972 руб. 00 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик Зубкова В.А., ДД.ММ.ГГГГ. является долевым собственником (..... доли) жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Кроме того, долевыми собственниками (по ..... доли) данной квартиры также являются: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. По вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ АО «Управление жилищного хозяйства» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС. АО «Управление жилищного хозяйства» в спорный период осуществляла начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчик не произвела оплату платежей, в связи с чем за ней образовалась задолженность в размере 102 593 руб. 54 коп., пени в размере 36 013 руб. 32 коп. Ответчик была предупреждена о наличии задолженности, однако мер к погашению не приняла, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

АО «Управление жилищного хозяйства» своего представителя в судебное заседание не направили, в письменном заявлении просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, на требованиях настаивали.

Зубкова В.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик Зубкова В.А., ДД.ММ.ГГГГ является долевым собственником (..... доли) жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Кроме того, долевыми собственниками (по ..... доли) данной квартиры также являются: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ По вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. АО «Управление жилищного хозяйства» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, АДРЕС (л.д.№).

На Зубкову В.А., ФИО3, ФИО4, ФИО3 открыт финансово-лицевой счет №.

АО «Управление жилищного хозяйства» с ДД.ММ.ГГГГ является компанией, осуществляющей управление жилым домом по адресу: АДРЕС, на основании агентского договора №. (л.д. №).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику производилось начисление жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилья.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится данной управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Определением мирового судьи судебного участка №153 Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, оценив вышеизложенное, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 593 руб. 54 коп., пени в размере 36 013 руб. 32 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 972 руб. (л.д. №), которая подлежит взысканию в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Управление жилищного хозяйства» к Зубковой Виктории Алексеевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с Зубковой Виктории Алексеевны в пользу АО «Управление жилищного хозяйства» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 593 руб. 54 коп., пени в размере 36 013 руб. 32 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 972 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

    Судья:                                                                                                         Е.В.Саркисова

Мотивированное решение составлено 25 апреля 2024 года.