Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-377/2019 ~ М-369/2019 от 25.06.2019

Дело № 2-377/2019 (55RS0011-01-2019-000465-92)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Горьковское Омская область             29 июля 2019 года

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Блохина О.В., при секретаре судебного заседания Кулишовой М.В., с участием истца Ермаковой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ермаковой Людмилы Ивановны к Администрации Горьковского городского поселения Горьковского муниципального района Омской области, Дмитриевой Антонине Ивановне, Грищенко Светлане Ивановне, Черненко Лидии Ивановне, Черненко Нине Ивановне, Филоновой Зинаиде Ивановне, Черненко Николаю Ивановичу о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, о прекращении права собственности и исключения сведений единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Ермакова Л.И. обратилась в суд с иском к к Администрации Горьковского городского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, о прекращении права собственности и исключения сведений единого государственного реестра недвижимости. В обоснование требований которого указала, что после смерти ее матери ФИО5 она вступила в наследство путем его фактического принятия, в связи с чем просит признать право собственности на земельный участок, принадлежащий ее матери, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2902 кв.м. (№). При этом истец является собственником земельного участка, расположенного по аналогичному адресу площадью 1700 кв.м. (№), который она приобрела у матери до ее смерти.

Ссылаясь на нормы ст.ст. 271, 1112, 1150, 1152 ГК РФ, истец просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ее матери на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу площадью 2902 кв.м., а также прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН о земельном участке площадью 1700 кв.м.

Суд по результатам подготовки на основании ст. ст. 40 ГПК РФ привлек в качестве ответчиков братьев и сестер истца - Дмитриеву А.И., Грищенко С.И., Черненко Л.И., Черненко Н.И., Филонову З.И., Черненко Н.И., которые будучи надлежаще уведомленными о дате и времени судебного заседания, не явились, в письменных заявлениях, направленных в адрес суда, исковые требования признали в полном объеме, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им понятны.

В судебном заседании истец Ермакова Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрация Горьковского городского поселения Горьковского района, будучи надлежаще уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований ФБГУ «ФКП Росреестра» по Омской области «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Омской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении не просили.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, судья приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, Федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 9 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со свидетельством о рождении на имя ФИО2 серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, последняя родилась в <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, матерью последней является ФИО13.

Согласно свидетельству о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступила в брак с ФИО10, истцу присвоена фамилия ФИО12.

Согласно свидетельству о смерти серия № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При этом в справках администрации Горьковского городского поселения Горьковского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО5 была зарегистрирован и проживала до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, р.<адрес>, исходя из пояснений истца в дальнейшем ФИО5 до смерти проживала у родной сестры.

Разрешая заявленные требования о признании права собственности в порядке наследования, суд принимает во внимание следующее.

С учетом того, что наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось, на что подтверждается сведениями, полученными от нотариуса Горьковского района Омской области, обстоятельством подлежащим доказыванию в соответствии со ст. 56 ГПК РФ является факт принятия наследства после смерти матери истцом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, после смерти матери ФИО5 наследниками первой очереди могут являться истец - Ермакова Л.И., ответчики Дмитриева А.И., Грищенко С.И., Черненко Л.И., Черненко Н.И., Филонова З.И., Черненко Н.И.

Однако указанные ответчики возражений против удовлетворения требований не представили, правопритязаний на имущество ФИО5 не предъявляют, признали исковые требования.

После смерти матери истцом обнаружены документы, подтверждающие наличие права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, а именно, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного специалистом отдела поселкового хозяйства Горьковской районной администрации Омской области без номера от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеназванному свидетельству ФИО5, проживающей по адресу: <адрес>, предоставлен на праве собственности земельный участок, площадью 0,2902 га для ведения личного подсобного хозяйства, из них 0,2392 га пашни, а также 0,300 га - прочих угодий.

Текст указанного свидетельства в части определения площади земельного участка выполнен пастой иного цвета, не соответствующего цвету пасты, используемой при подписании документа. Совокупная площадь земельного участка, разделенного на прочие угодья и пашни, содержит арифметическую ошибку (2392+300 = 2692).

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании заявления истца ДД.ММ.ГГГГ, последнему присвоен кадастровый №, адрес участка определен: <адрес> (без указания населенного пункта), площадь 2902 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также ответом филиала ФБГУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако при изучении представленных материалов, реестровых дел на жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>, установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного заведующим отдела поселкового хозяйства администрации Горьковского района Омской области, а также заместителем председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Горьковский район Омской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, проживающей по адресу: <адрес>, предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок, площадью 1700 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в фактически используемых границах.

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в ходе работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках, на основании перечня ранее учтенных земельных участков кадастрового квартала № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, последнему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также ответом филиала ФБГУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Реализуя при жизни свое право на приватизацию вышеуказанного земельного участка, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключила с истцом ФИО8 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу, площадью 1700 кв.м., который был зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН. Передача земельного участка произведена посредством подписания сторонами акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и не оспаривается сторонами, что на момент смерти ФИО5 собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, являлась и является в настоящее время истец Ермакова Л.И., площадь указанного земельного участка составляет 1700 кв.м. При этом со слов истца Ермаковой Л.И. фактически занимаемая площадь составляет менее 1 700 кв.м.

Более того, на вышеуказанном земельном участке располагается жилой дом, построенный в ДД.ММ.ГГГГ году на основании разрешения на строительство, выданного главой Горьковского муниципального района Омской области ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежащий истцу и ее супругу на праве общей долевой собственности.

В связи с тем, что истец утверждает о тождестве земельных участков, принадлежащего ей на основании договора купли-продажи (1700 кв.м.) и принадлежащего при жизни ее матери (2902 кв.м.), суд приходит к выводу о том, на момент смерти ФИО5 спорный земельный участок последней не принадлежал. В 2012 году ФИО5, обладая сведениями о наличии права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в его фактических границах использования (1700 кв.м.), установленным, в том числе и сведениями ЕГРН, не оспаривая его площадь, произвела отчуждение земельного участка истцу.

Таким образом, суд полагает, что истцом не доказан факт принадлежности на момент смерти спорного имущества умершей ФИО5, факт принадлежности именно матери истца - ФИО5 правоустанавливающего документа - свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ. Также суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, подтверждающие факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО5

Доводы о проживании истца после смерти ФИО5 по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не состоятельны, так как на момент смерти ФИО5 проживала у одного из ответчика, а само домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу с 2012 году принадлежит истцу и ее мужу.

При этом судом принимается во внимание факт того, что между истцом и соседями в настоящее время фактически сложились конфликтные взаимоотношения, предметом спора являются местоположение и площадь занимаемых земельных участков. Данные споры уже подвергались оценке судебными органами, что подтверждается выводами решения Горьковского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено вышеуказанным решением суда и не оспаривалось сторонами, Ермаковой Л.И. принадлежит земельный участок площадью 1 700 кв.м., фактическая занимаемая площадь которого ниже данного значения в связи с противоправными действиями собственников прилегающих земельных участков.

Таким образом, суд полагает, что избранный истцом способ защиты своего права неверен, по своей сути требования направлены на оспаривание самовольного захвата части земельного участка, принадлежащего истцу.

Кроме того, суд приходит к выводу о том, что истец, обладая сведениями о том, что удовлетворение требований о признании права собственности на спорный земельный участок площадью 2 902 кв.м. приведет к нарушению прав всех лиц, земельные участки которых прилегают к земельному участку истца, так как фактически занимаемая площадь земельного участка истца не превышает 1700 кв.м., тем самым, причинит им вред, продолжая настаивать на удовлетворении своих требований, злоупотребила своим правом.

Таким образом, при отсутствии доказательств, принадлежности спорного земельного участка умершей, а также доказательств фактического принятия истцом наследства после смерти матери, при фактическом распоряжении земельным участком умершей при жизни и злоупотреблении своими правами со стороны истца, оснований для удовлетворения исковых требований судом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31.07.2019