Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3352/2022 ~ М-2868/2022 от 04.10.2022

дело № 2-3352/2022

24RS0028-01-2022-003961-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Красноярск 01 ноября 2022 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Болдаревой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абуда М.М. к Науменко И.О. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Абуда М.М. обратилась в суд к ответчику Науменко И.О. с требованием о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истица мотивировала тем, что является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиком Науменко И.О. 05.06.2021г. Между тем, последний с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, продолжает быть зарегистрированным, что нарушает ее (истицы) права как собственника помещения. Принимая во внимание, что ответчик ее (истицы) членом семьи не является, не проживает в жилом помещении № по <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает, более того, утратил свое право на пользования, владения и распоряжения указанным жилым помещением на основании договора купли-продажи, истица просила признать его утратившим право пользования жилам помещением и снять с регистрационного учета, взыскать с ответчика понесенные ею судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, не явились, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовали, ответчик не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В силу п.7 ст.7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, согласно данным из ЕГРПН, собственником <адрес> является Абуда М.М. (2/3 доли в праве) и ФИО3 (1/3 доля в праве).

Согласно свидетельству о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются ФИО4 и ФИО11 ФИО5.

Согласно свидетельству о заключении брака, в связи со вступлением 07.11.2020г. в брак ФИО11 ФИО5 и ФИО4, последней присвоена фамилия ФИО11.

Право собственности на указанное жилое помещение у Абуда М.М. и ФИО3 возникло на основании договора купли-продажи от 05.06.2021г., заключенного с Науменко И.О.. Согласно п. 3.5 указанного договора, на момент заключения договора на регистрационном учете в объекте недвижимости, являющемся предметом договора, состоят Науменко И.О., ФИО6, ФИО7, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи.

Между тем, согласно выписке из домовой книги от 30.09.2022, Науменко И.О. по-прежнему остается быть зарегистрированным по указанному адресу.

При этом, членом семьи нынешних собственников жилого помещения ответчик Науменко И.О. не является, фактически выехал из спорного помещения, его право на владение, пользование, распоряжение указанным имуществом прекращено с момента перехода права собственности на него на Абуда М.М. и ее малолетнего сына Абуда В.С.

Таким образом, суд полагает обоснованным требования истицы о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абуда М.М. удовлетворить.

Признать Науменко И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением № по <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Взыскать с Науменко И.О. в пользу Абуда М.М. судебные расходы в размере 300 рублей.

Копию настоящего заочного решения направить ответчикам не позднее, чем в течение 3 дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявления об отмене этого решения суда в течение в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Согласно ч. 2 ст. 237 ГПК РФ ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Белова С.Н