Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-386/2023 ~ М-278/2023 от 28.07.2023

№

                                        24 RS0№-57

                                        З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

<адрес>                                  18 декабря 2023 года

Ирбейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – ФИО6,

при секретаре – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> в городе Красноярске к ООО «Сфера», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ФИО11 ФИО3, ФИО4 о разделе финансово-лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> в городе Красноярске обратилась в суд с иском к ООО «Сфера», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ФИО11 ФИО3, ФИО4 о разделе финансово-лицевого счета. Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения администрации <адрес> в городе Красноярске от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится под опекой ФИО2. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственниками которого являются: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,-1/3 доля в праве собственности. ФИО3 (ФИО5), 2710.2002 г.р.,-1/3 доля в праве собственности. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-1/3 доля в праве собственности. Опекун ФИО1-ФИО2 с ФИО11 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не общается, его фактическое место нахождения ей не известно. В добровольном порядке решить вопрос о порядке и размере участия по внесению платы за наем спорного жилого помещения, коммунальные услуги, его ремонт и содержание не представляется возможным. Поскольку между собственниками не достигнуто соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В связи с чем, просит суд произвести раздел финансово-лицевого счета и определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги несовершеннолетнему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющемуся собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пропорционально его доли. Обязать ООО «Сфера», ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключить с ФИО2, являющейся законным представителем несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>. Обязать ООО «Сфера», ПАО «Красноярскэнергосбыт» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги несовершеннолетнему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющемуся собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пропорционально его доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Запросить в органы ЗАГС сведения из актовой записи о рождении ФИО3 (ФИО5), ДД.ММ.ГГГГ г.р., подтверждающие смену его анкетных данных, а именно фамилии и отчества.

Представитель истца администрации <адрес> в городе Красноярске надлежащим образом, извещенным о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель ответчика ООО «Сфера», будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причине не явки в суд не сообщил, отложить рассмотрение дела не просил.

    Ответчик «ПАО Красноярскэнергосбыт» будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причине не явки в суд не сообщил, отложить рассмотрение дела не просил. Представил возражение на исковое заявление, в котором указал, что по состоянию на дату написания возражения задолженность отсутствует, начисления за потребленную электрическую электроэнергию не производятся с января 2020 года в связи с приостановлением подачи электроэнергии на спорный объект. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

    Ответчик ФИО11 К.В., будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причине не явки в суд не сообщил, отложить рассмотрение дела не просил.

    Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о причине не явки в суд не сообщила, отложить рассмотрение дела не просила.

    Третье лицо ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о причине не явки в суд не сообщила, отложить рассмотрение дела не просила. Направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии в связи с отдаленностью ее проживания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с пунктами 3, 8, 10, 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство, в числе прочего, регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании части 4 статьи 162 Жилищного кодекса РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений многоквартирного дома.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из представленных материалов следует, что на основании распоряжения администрации <адрес> в городе Красноярске от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится под опекой ФИО2.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственниками которого являются: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,-1/3 доля в праве собственности. ФИО3 (ФИО5), 2710.2002 г.р.,-1/3 доля в праве собственности. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-1/3 доля в праве собственности.

Судом также установлено опекун ФИО1-ФИО2 с ФИО11 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не общается, его фактическое место нахождения ей не известно. В добровольном порядке решить вопрос о порядке и размере участия по внесению платы за наем спорного жилого помещения, коммунальные услуги, его ремонт и содержание не представляется возможным.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Поскольку между собственниками не достигнуто соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то суд считает необходимым удовлетворить требования истца и установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО1 и продлении выплаты денежных средств на его содержание следует, что ФИО2 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес> которой несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/3 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Жилое помещение (квартира) по вышеуказанному адресу состоит из 1 комнаты и кухни (она же прихожая), общая площадь составляет 36,5 кв.м. На жилой площади зарегистрированы и/или проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справки администрации Ирбейского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о проживающих и зарегистрированных на ДД.ММ.ГГГГ. В жилой квартире по адресу <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным и гражданским законодательством собственник жилого помещения соразмерно со своей долей несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Суд учитывает, что ФИО1, принадлежит 1/3 доля в праве собственности, ФИО3, принадлежит 1/3 доля в праве собственности, ФИО4 принадлежит 1/3 доля в праве собственности, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-31).

При таких обстоятельствах суд считает возможным заявленные администрацией <адрес> в городе Красноярске требования удовлетворить, определить порядок оплаты за оказанные жилищно-коммунальные услуги указанной выше квартиры в соответствии с принадлежащими долями на ФИО1, 1/3 доля в праве собственности, ФИО3, 1/3 доля в праве собственности, ФИО4, 1/3 доля в праве собственности. Обязать ООО «Сфера», ПАО «Красноярскэнергосбыт» открыть отдельные лицевые счета для оплаты за жилищно-коммунальные услуги на вышеприведенную квартиру в соответствии с принадлежащими долями и квадратными метрами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации <адрес> в городе Красноярске к ООО «Сфера», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ФИО11 ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Произвести раздел финансово-лицевого счета и определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги несовершеннолетнему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющемуся собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пропорционально его доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сфера», ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключить с ФИО2, являющейся законным представителем несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сфера», ПАО «Красноярскэнергосбыт» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги несовершеннолетнему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющемуся собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пропорционально его доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в течение одного месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ирбейского районного суда                        ФИО14