Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-741/2023 ~ М-286/2023 от 20.03.2023

Дело № 2-741/2023

УИД: №

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года                                                                                   город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Михалевой О.М.,

при секретаре Ивочкиной А.А.,

с участием представителей истца Винарева В.В., Долгова С.Н., ответчика Школьниковой И.В., представителя ответчика Калашникова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Московский 1-Б» к Школьниковой И.В. о взыскании пени, судебных расходов,

установил:

Товарищество собственников жилья «Московский 1-Б» (далее по тексту - ТСЖ «Московский 1-Б») обратилось в суд с иском к Школьниковой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Школьниковой И.В.

Эксплуатацию, коммунальное и аварийно-техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Московский 1-Б» на основании протокола общего собрания собственников от <дата>.

Обязанность по своевременному внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги ответчиком выполняется ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на <дата> образовалась задолженность в размере <...>, включающая в себя: задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере <...>. На образовавшуюся задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг начислена пеня, размер которой по состоянию на <дата> составляет <...>, пеня за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт по состоянию на <дата> составляет <...>.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом уточненных в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковых требований, истец просит суд взыскать с Школьниковой И.В. в свою пользу пеню за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата> в размере <...>, пеню за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт по состоянию на <дата> в размере <...>, государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд.

Определением Фокинского районного суда г. Брянска от <дата> производство по гражданскому делу в части требований ТСЖ «Московский 1-Б» о взыскании с Школьниковой И.В. задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг в размере <...>, задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере <...>, почтовых расходов прекращено ввиду отказа истца от исковых требований.

В судебном заседании представители ТСЖ «Московский 1-Б» Винарев В.В., Долгов С.Н. поддержали заявленные требования о взыскании пени, судебных расходов по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом их уточнения. Указали, что начисление пени является мерой ответственности должника, который, являясь собственником жилого помещения, длительный период времени не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Полагали об отсутствии правовых оснований для снижения размера пени в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, применения к спорным правоотношениям моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497.

Ответчик Школьникова И.В., ее представитель Калашников С.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, с учетом их уточнения. Указали, что квитанции для оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчику по адресу фактического проживания не направлялись, что является обстоятельством, исключающим возможность начисления пени за несвоевременную оплату задолженности. Ссылаясь на сложное материальное положение, Школьникова И.В. заявила о снижении размера пени в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до разумных пределов, в том числе с применением моратория, установленного Правительством Российской Федерации в 2020-2022 годы.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу требований части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

Согласно частям 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, общей площадью <...> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с <дата> принадлежит на праве собственности Школьниковой И.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании протокола общего собрания от <дата> управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ТСЖ «Московский 1-Б».

В соответствии с пунктами 3.1.1, 3.1.4 Устава ТСЖ «Московский 1-Б» видами хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, в том числе, являются: управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме; обеспечение предоставления собственникам помещений коммунальных и прочих услуг.

Товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество собственников жилья вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов в судебном порядке с использованием процедуры взыскания задолженности в порядке выдачи судебного приказа. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов (пункты 4.1, 4.3, 4.4 Устава).

Согласно пунктам 12.4, 12.7, 12.8 Устава собственники помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества пропорционально их доле в общем имуществе; оплачивать услуги по содержанию и ремонту общества в порядке и размерах, установленных законодательством и решением собрания членов товарищества; оплачивать водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предусмотренные коммунальные услуги в соответствии с действующими тарифами.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <...>, включающая в себя: задолженность по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг в размере <...>, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере <...>.

Мировым судьей судебного участка № 19 Фокинского судебного района г. Брянска 29 апреля 2022 года на основании заявления ТСЖ «Московский 1-Б» вынесен судебный приказ № 2-637/2022 о взыскании с Школьниковой И.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>, взносов на капитальный ремонт в размере <...>, который определением мирового судьи от <дата> отменен в связи с поступившими от должника возражениями. Возбужденное на основании судебного приказа исполнительное производство №-ИП в отношении Школьниковой И.В. прекращено <дата>, взыскание по исполнительному документу не производилось.

В период рассмотрения настоящего спора, <дата>, Школьникова И.В. произвела оплату долга в общей сумме <...> что подтверждается кассовыми чеками от <дата>, не оспаривается сторонами.

Представитель истца Винарев В.В. в судебном заседании заявил об отказе от исковых требований в части взыскания с Школьниковой И.В. задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг в размере <...>, задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере <...>, почтовых расходов, производство по гражданскому делу в указанной части исковых требований прекращено.

Вместе с тем, на образовавшуюся сумму задолженности за период с <дата> по <дата> истцом начислена пеня за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <...>, пеня за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере <...>, которую просит взыскать с ответчика.

Частями 14, 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

При установленных судом обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм права, в отсутствие доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, принимая во внимание то обстоятельство, что оплата долга произведена Школьниковой И.В. после обращения истца в суд с настоящим иском, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца пени в соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определяя размер подлежащей взысканию пени, с учетом ходатайств ответчика о применении установленного Правительством Российской Федерации моратория, снижении размера пени ввиду сложного материального положения, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» до 01 января 2024 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

На день фактической оплаты Школьниковой И.В. суммы основного долга (<дата>) Центральным банком Российской Федерации установлен размер ключевой ставки 8,5% (с <дата>), по состоянию на <дата> ключевая ставка банка составляла – 9,5%. Таким образом, при расчете пени подлежит применению наименьшее значение ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в размере 8,5%.

Принимая во внимание сумму образовавшейся у ответчика задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, размер ключевой ставки, установленной Банком России с 24 июля 2023 года (8,5% годовых), пеня за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата> составит <...>, расчет которой выглядит следующим образом:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Исходя из суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, образовавшейся у Школьниковой И.В. за период с <дата> по <дата> в размере <...>, размера ключевой ставки Банка России (8,5% годовых), пеня за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт по состоянию на <дата> составит <...>, расчет которой выглядит следующим образом:

Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>
<...>	<...>			<...>	<...>	<...>	<...>
	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 01 апреля 2020 года № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» Правительством Российской Федерации принято постановление от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06 апреля 2020 года.

В соответствии с пунктом 1 указанного постановления приостановлено до 01 января 2021 года действие положений подпункта «а» пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта «д» пункта 81(12), подпункта «а» пункта 117, пункта 119, положений подпункта «а» пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Кроме того, пунктом 5 вышеназванного постановления № 424 от 02 апреля 2020 года приостановлено до 01 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

    Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01 апреля 2022 года на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данный мораторий введен сроком на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года.

На основании разъяснений, изложенных в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, с учетом приведенных норм права, разъяснений по их применению, из расчета пени, подлежащей взысканию с ответчика, подлежат исключению периоды действия моратория: с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года, с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 71 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Школьникова И.В. в судебном заседании указала, что находится в сложном материальном положении, поскольку вынуждена работать неполный рабочий день ввиду необходимости ухода за <...>, ФИО1, <дата> рождения, являющимся <...>.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, период просрочки исполнения обязательств, размер образовавшейся задолженности, с учетом периодов действия моратория, с целью соблюдения баланса интересов сторон, оценив соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о возможности снижения размера пени, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, до <...>.

При этом, довод ответчика и его представителя о том, что пеня не подлежит начислению до даты фактического получения ответчиком платежных документов, признается судом несостоятельным, основанным на ошибочном толковании норм действующего законодательства.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, законом не установлена обязанность вручения платежных документов потребителю под расписку либо направление их с уведомлением о вручении.

Несвоевременное получение платежных документов не исключает установленную законом обязанность собственника по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг. При этом, ответчик не лишен права получить указанные документы в ТСЖ «Московский 1-Б», однако сведений об обращении Школьниковой И.В. к истцу по данному вопросу, об отказе истца в выдаче платежных документов в материалы дела не представлены.

Положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 4 пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 111 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере <...>, что подтверждается платежными поручениями № от <дата>, № от <дата>.

Поскольку обращение истца за судебной защитой является следствием неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, основанием для отказа истца от иска в части послужило добровольное удовлетворение Школьниковой И.В. исковых требований после возбуждения производства по делу, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу ТСЖ «Московский 1-Б».

Определяя размер подлежащих взысканию с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины, судом принимается во внимание, что в период рассмотрения настоящего спора ответчиком произведена оплата долга в сумме <...>, что послужило основанием для отказа истца от исковых требований в указанной части, размер исковых требований уменьшен до <...>

Таким образом, исходя из суммы долга, оплаченного ответчиком в период рассмотрения спора, размера уточненных исковых требований, с Школьниковой И.В. в пользу ТСЖ «Московский 1-Б» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в доход бюджета муниципального образования «город Брянск» с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <...>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

            решил:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Московский 1-Б» (ИНН 3235015716) к Школьниковой И.В. (паспорт <...>) о взыскании пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Школьниковой И.В. в пользу товарищества собственников жилья «Московский 1-Б» пеню за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>.

В остальной части исковые требования товарищества собственников жилья «Московский 1-Б» к Школьниковой И.В. о взыскании пени, судебных расходов оставить без удовлетворения.

Взыскать с Школьниковой И.В. в доход муниципального образования «город Брянск» государственную пошлину в размере <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 14 сентября 2023 года.

Председательствующий судья                                                                 О.М. Михалева