Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-117/2022 ~ М-24/2022 от 12.01.2022

УИД 16RS0007-01-2022-000052-44

Дело № 2-117/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 февраля 2022 года                                                                                         г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хафизова М. С., при секретаре судебного заседания Тазеевой Э. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаева Д. С. к Исполнительному комитету города Арск Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Бабаев Д. С. в лице представителя Гилязеева Р. В. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Новикова А. И., после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Из-за отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов, оформить наследственные права на спорный жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке невозможно. Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок.

В судебное заседание истец Бабаев Д. С. и его представитель Гилязеев Р. В. не явились, последний просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание представитель ответчика – Исполнительного комитета города Арск Арского муниципального района Республики Татарстан не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Третье лицо нотариус Арского нотариального округа РТ Рахимов Д. Г. просил рассмотреть дело без своего участия, возражений относительно заявленных требований не имеет. Указал, что Бабаев Д. С. является единственным наследником Новиковой А. И. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что Новиковой А. ИвА. принадлежали на праве собственности:

- земельный участок площадью 573 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным Арским БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям из ЕГРН земельному участку присвоен кадастровый № (л.д. 14,15);

- жилой дом общей площадью 40,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в пределах вышеуказанного земельного участка, по адресу: <адрес>, что подтверждается дубликатом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и карточкой на домовладение Бюро технического учета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой изменен номер дома с 34 на 57 (л.д. 6-13).

Новикова А. И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Истец Бабаев Д. С. является наследником по завещанию (л.д. 16).

Согласно информации нотариуса Арского нотариального округа РТ Рахимова Д. Г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу №, заведенному ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного Бабаевым Д. С. заявления о принятии наследства по всем основаниям к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Новиковой А. И. Бабаев Д. С. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ Новикова А. И. являлась    правообладателем спорного объекта недвижимости, ее прав на вышеуказанное жилое помещение никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный федеральный закон введен в действие с 31.01.1998.

Тот факт, что при жизни Новикова А. И. не зарегистрировала свое право на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти Новиковой А. И. входят спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

                        РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,4 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 573 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ___________________░. ░. ░░░░░░░