Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3591/2023 ~ М-12705/2022 от 05.12.2022

УИД: 11RS0001-01-2022-018597-45

№ 2-3591/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Никитенковой Е.В.

при секретаре Комаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 20 марта 2023 года гражданское дело по иску,

УСТАНОВИЛ:

Торлопова Л.Д. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар», Гаражно-строительному кооперативу №... «...» о признании права собственности на гараж по адресу: ...

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

Представители ответчиков Администрации МО ГО Сыктывкар, Гаражно-строительного кооператива №... «...» участия в судебном заседании не приняли, извещены надлежащим образом.

Судом установлено, что супругу Торлоповой Л.Д. – ФИО3, принадлежал на праве собственности гараж по адресу: ...

Право собственности ФИО3 на указанный гараж зарегистрировано МП «Сыктывкарское БТИ» ** ** ** на основании справки, выданной ГСК №... «...», из которой следует, что ФИО3 является членом ГСК №... «...» и имеет долю собственности, выраженную в одном машино-боксе №....

Гараж по адресу: ....

Сведения о переходе прав на гараж по адресу: ... от ФИО3 к иному лицу в ГБУ Республики Коми «РУТИКО» и ППК «Роскадастр» по Республике Коми отсутствуют.

ФИО3 умер ** ** **, после его смерти наследство принято его супругой Торлоповой Л.Д.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. «г» § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 № 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 2 и п. 5 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 01.01.2000.

До приведения законов и иных нормативных правовых актов в соответствие с настоящим Федеральным законом действующие на территории Российской Федерации законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат настоящему Федеральному закону.

Поскольку судом установлено, что ФИО3 при жизни являлся членом ГСК №... «...», приобрел в собственность гараж по адресу: ..., его право собственности в установленном на тот момент порядке было зарегистрировано органом технической инвентаризации, действовавшим до создания ** ** ** учреждения юстиции, уполномоченного на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Коми, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 приобрел на праве собственности указанный гараж, и его права являлись юридически действительными, в том числе при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Принимая во внимание, что гараж по адресу: ... находился в собственности ФИО3 на момент его смерти, указанный гараж входит в состав наследственного имущества ФИО3 и переходит на праве собственности к Торлоповой Л.Д. как к единственному наследнику ФИО3, принявшему наследство.

С учетом изложенного у суда имеются законные основания для признания за Торлоповой Л.Д. права собственности на гараж по адресу: ...

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Торлоповой Людмилой Дмитриевной ... право собственности на гараж по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья Е.В. Никитенкова